421(a) EXONÉRATION FISCALE JUSQU'EN 2033 Parkings et Cabanas Disponibles à l'Achat

Bienvenue au 358 Grove Street, un condominium de 13 étages offrant 59 résidences au cœur de Bushwick. Conçu pour la vie moderne en ville, le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur, d'aménagements contemporains, d'espaces communs expansifs et de logements bien proportionnés avec des vues imprenables depuis plusieurs résidences.

Perché au 12ème étage, la Résidence 12A est un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bains s'étendant sur 892 pieds carrés. Élevée au-dessus du quartier environnant, la résidence bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues ouvertes remarquables s'étendant à travers Brooklyn vers la skyline de Manhattan.

Des fenêtres surdimensionnées encadrent le paysage urbain et créent une atmosphère lumineuse et aérée dans tout l'appartement. Le vaste espace de vie et de salle à manger à concept ouvert offre des proportions généreuses et un flux naturel entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, fournissant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.

La cuisine bien conçue, avec fenêtres, dispose d'appareils de taille normale, d'un vaste espace de rangement, d'un espace de préparation suffisant et d'un bar à petit-déjeuner surdimensionné avec des sièges. Positionnée au centre de l'appartement, la cuisine crée une connexion homogène avec les espaces de vie et de salle à manger environnants.

Les deux chambres surdimensionnées offrent des proportions généreuses et peuvent confortablement accueillir des lits king-size ainsi que des meubles supplémentaires. La salle de bains avec fenêtre est finie en carrelage Lamora Marble Olympus et dispose d'une baignoire moderne, d'un meuble-lavabo contemporain et d'un miroir mural élégant.

Les résidents du 358 Grove Street profitent d'une collection d'aménités soigneusement choisies pour améliorer la vie quotidienne. Le bâtiment dispose d'un système d'interphone vidéo, d'un superintendant en résidence, d'une salle de colis sécurisée et de buanderies sur place. Une terrasse commune magnifiquement paysagée de 3 000 pieds carrés offre un refuge extérieur invitant pour la détente, le divertissement et le plaisir en plein air. Pour ceux qui recherchent un espace extérieur privé supplémentaire et de la commodité, une cabana sur le toit et une place de parking attribuée sont disponibles à l'achat séparé.

Le bâtiment bénéficie de charges communes mensuelles faibles et de taxes immobilières exceptionnellement basses de seulement 43 $ par mois, avec une exonération fiscale 421(a) actuellement en vigueur jusqu'en juin 2033.

Idéalement situé près du hub de transit de Myrtle Wyckoff Avenue, le 358 Grove Street offre une proximité avec les lignes de métro L et M, facilitant l'accès à travers Brooklyn, Queens et Manhattan. Une variété de destinations gastronomiques, commerciales, récréatives et culturelles peuvent être trouvées dans le quartier environnant.

Les termes complets de l'offre sont contenus dans un Plan d'Offre disponible auprès du Sponsor. Dossier n° CD06-0308. Opportunité de logement égal.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.