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EXONÉRATION FISCALE 421(a) JUSQU’EN 2033 Places de parking et cabanas disponibles à l’achat

Bienvenue au 358 Grove Street, un immeuble en copropriété de 13 étages proposant 59 résidences au cœur de Bushwick. Conçu pour la vie urbaine moderne, l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’équipements contemporains, de vastes espaces communs et de logements bien proportionnés, dont beaucoup offrent une vue panoramique.

Située au 12e étage, la résidence 12A est un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bains, d’une superficie de 892 pieds carrés. Surplombant le quartier environnant, elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une remarquable vue dégagée s’étendant à travers Brooklyn jusqu’à la silhouette de Manhattan.

De grandes fenêtres encadrent le paysage urbain et créent une atmosphère lumineuse et aérée dans tout l’appartement. Le vaste espace ouvert réunissant le salon et la salle à manger offre de belles proportions et une circulation naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.

La cuisine soigneusement conçue, dotée de fenêtres, comprend des appareils électroménagers pleine grandeur, de nombreux rangements, un vaste plan de préparation ainsi qu’un grand comptoir-bar pour le petit-déjeuner avec places assises. Située au centre de l’appartement, elle assure une liaison fluide avec les espaces environnants du salon et de la salle à manger.

Les deux chambres aux dimensions généreuses peuvent aisément accueillir des lits king size ainsi que du mobilier supplémentaire. La salle de bains avec fenêtre est équipée de carrelage Lamora Marble Olympus et comprend une baignoire moderne, un meuble-lavabo contemporain et un élégant miroir mural.

Les résidents du 358 Grove Street bénéficient d’une sélection d’équipements conçus pour améliorer la vie quotidienne. L’immeuble dispose d’un interphone vidéo, d’un concierge résident, d’un local sécurisé pour les colis et d’une buanderie sur place. Une magnifique terrasse commune paysagée de 3 000 pieds carrés offre un agréable espace extérieur propice à la détente, aux réceptions et au plein air. Pour ceux qui recherchent davantage d’espace extérieur privé et de commodité, une cabana sur le toit ainsi qu’une place de parking attribuées par acte sont disponibles à l’achat séparément.

L’immeuble bénéficie de faibles charges communes mensuelles et de taxes foncières exceptionnellement basses, s’élevant à seulement 43 dollars par mois, grâce à un abattement fiscal 421(a) actuellement en vigueur jusqu’en juin 2033.

Idéalement situé à proximité du pôle de transports de Myrtle-Wyckoff Avenue, le 358 Grove Street se trouve près des lignes de métro L et M, offrant un accès pratique à Brooklyn, au Queens et à Manhattan. Le quartier environnant propose une grande variété de restaurants, de commerces, de lieux de loisirs et de destinations culturelles.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD06-0308. Opportunité de logement équitable.

"Showings by appointment only."

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.