Présentation du Crown Penthouse au 311 Eastern Parkway, une rare résidence duplex qui redéfinit le mode de vie contemporain à Brooklyn.

Positionnée au sommet de cette collection boutique de seulement cinq résidences à plein étage architecturales distinctes, ce duplex extraordinaire offre un mélange sans compromis d'échelle, de design, d'intimité et de bien-être, alliant l'intimité d'une maison privée à la facilité et au raffinement d'un logement moderne en copropriété. Conçu selon les principes de la maison passive et une approche élevée du quotidien, la résidence offre un niveau de confort, de performance et de sophistication rarement proposé dans le quartier.

Arrivez directement dans la résidence par votre ascenseur privé avec clé et découvrez une séquence d'espaces dramatiques conçus pour inspirer. Ancré par des plafonds élevés de 5,5 mètres et de grandes fenêtres architecturales surdimensionnées, le niveau grand espace de divertissement se déploie avec un volume exceptionnel et une lumière naturelle, créant un sentiment d'ouverture rarement trouvé dans cette région.

Répartie sur deux niveaux de manière réfléchie, la résidence offre trois chambres et deux salles de bains avec une disposition conçue pour équilibrer divertissement et intimité. Le niveau principal dispose d'une vaste cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger sous des plafonds à double hauteur spectaculaire, créant un flux sans effort pour la vie quotidienne et l'accueil. Deux chambres accueillantes et une salle de bains complète, à l'ambiance de spa, complètent ce niveau.

Un travail du bois en chêne blanc sur mesure, des carreaux artisanaux et des détails raffinés établissent une atmosphère à la fois sophistiquée et agréablement habitable. Un escalier sculptural relie les deux niveaux et renforce l'identité architecturale de la résidence, transformant la circulation en design.

À l'étage, la suite principale privée occupe son propre niveau, créant un véritable refuge au sein de la résidence. Séparée des espaces de divertissement en dessous, la suite offre une intimité exceptionnelle et est complétée par une salle de bains inspirée d'un spa avec des finitions raffinées et une ambiance résidentielle apaisante.

À l'extérieur, une terrasse privée devient une véritable extension de la maison : un refuge isolé au-dessus de la ville avec un ciel ouvert, une vue dégagée sur le quartier et un espace pour se détendre, se ressourcer et découvrir Brooklyn sous un angle totalement nouveau.

Au-delà de l'esthétique, le 311 Eastern Parkway est conçu autour des principes de la maison passive, une approche moderniste centrée sur le confort, le bien-être et la performance. Des fenêtres et portes certifiées maison passive, des systèmes avancés de purification de l'air et de ventilation à récupération d'énergie, une technologie de pompes à chaleur multi-zones et une isolation thermique et acoustique exceptionnelle créent un environnement plus silencieux, plus sain et remarquablement efficace.

Les résidents bénéficient également d'équipements bien intégrés, notamment un local à vélos dédié, un espace de stockage et un accès à un refuge partagé sur le toit, complétant l'intimité et l'exclusivité de cette collection intimiste de cinq résidences.

Parfaitement situé à quelques instants de Prospect Park, de Grand Army Plaza, du Brooklyn Museum, du Brooklyn Botanic Garden, de BAM, de destinations gastronomiques renommées et d'un transport fluide à travers la ville, cette résidence introduit une nouvelle expression du luxe dans l'un des quartiers les plus établis et vibrants de Brooklyn.

Plus qu'un penthouse. Une nouvelle référence pour le luxe à Brooklyn.

Veuillez noter que les images ont été mises en scène virtuellement à des fins d'illustration uniquement.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.