Bienvenue au 405 Park Place, une magnifique maison de ville en grès brun de quatre étages comprenant trois logements, située sur l’un des blocs bordés d’arbres les plus prisés de Prospect Heights, un quartier animé de Brooklyn. Implantée sur un terrain exceptionnellement profond de 131 pieds, cette propriété offre espace, cachet et la possibilité de générer des revenus locatifs annuels à six chiffres.

Le duplex du propriétaire, situé au niveau du jardin et du rez-de-chaussée de réception, comprend une spacieuse cuisine de style champêtre avec coin repas, une salle à manger formelle et un salon communiquant dans un agencement ouvert, ainsi qu’une salle d’eau pratique. À l’étage, le niveau de réception sert de partie privative, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. La vaste pièce de réception, actuellement utilisée comme chambre, bénéficie de fenêtres surdimensionnées, de vasistas en vitrail, de hauts plafonds et d’une rosace décorative.

Dans toute la maison, les éléments d’origine apportent chaleur et caractère, notamment les parquets en bois d’origine, les portes escamotables, les portes en bois à cinq panneaux, les moulures détaillées des plinthes, les rangements intégrés, un placard abritant une planche à repasser, un placard doublé de cèdre, des portes-fenêtres, un plafond en métal embouti, ainsi que la rampe d’escalier d’origine avec ses balustres et son poteau de départ. Le vestibule du niveau de réception a conservé ses majestueuses portes d’entrée d’origine et son miroir mural.

Chaque logement dispose de son propre lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, four à micro-ondes, ainsi que d’un système central de chauffage et de climatisation, avec des appareils électroménagers LG en acier inoxydable. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol.

Pour les acquéreurs souhaitant posséder une part de l’histoire de Brooklyn tout en générant d’importants revenus locatifs, le 405 Park Place offre une combinaison rare de cachet historique, d’espace généreux et de potentiel de revenus.

Welcome to 405 Park Place, a beautiful four-story, three-family brownstone on one of the most sought-after, tree-lined blocks in vibrant Prospect Heights, Brooklyn. Set on an extra-deep 131 foot lot, this home offers space, character, and the potential to generate six-figure annual rental income. The owner's garden parlor duplex features a spacious eat-in country-style kitchen, a formal dining room and living room that flow together in an open-concept layout, and a convenient half bath. Upstairs, the parlor floor serves as the private living quarters, featuring two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The grand parlor room, currently used as a bedroom, features oversized windows, stained glass transoms, high ceilings, and a decorative ceiling medallion. Throughout the home, original details add warmth and character, including original hardwood floors, pocket doors, five-panel wood doors, detailed baseboard moldings, built-in cabinetry, an ironing board cabinet, cedar-lined closet, French doors, tin ceiling, and original bannister with spindles and newel post. The parlor-level foyer retains its grand original entry doors and pier mirror. Each unit has its own washer and dryer, dishwasher, microwave, and central heating and air conditioning with stainless steel LG appliances. Additional storage is available in the basement. For buyers looking to own a piece of Brooklyn history while creating substantial rental income, four o five Park Place offers a rare combination of historic character, generous space, and income-producing potential.