Propriété parfaite pour un échange fiscal 1031 !

Bienvenue au 164 Underhill Avenue, une propriété remarquable nichée au cœur du quartier prisé de Prospect Heights à Brooklyn. Cette résidence cinq familles entièrement rénovée allie luxe moderne et charme classique, faisant de ce lieu une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un spacieux foyer pour un occupant propriétaire.

S'étendant sur 4 441 pieds carrés, la propriété offre quatre chambres et sept salles de bains, procurant à la fois espace et intimité. Le duplex du propriétaire se distingue par deux chambres, deux salles de bains et demie, et un jardin privé parfait pour se détendre ou divertir. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'armoires personnalisées bicolores et de comptoirs en marbre élégant, créant un espace à la fois sophistiqué et fonctionnel. Les salles de bains en marbre Carrara ajoutent une touche raffinée dans l'ensemble. Un système de chauffage et de climatisation par splits assure un confort toute l'année.

Les deuxième et troisième étages comprennent un studio rénové et un appartement d'une chambre, offrant tous deux un revenu locatif élevé et une demande constante. Tous les unités sont séparément équipées avec des systèmes mécaniques pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude.

Située sur une rue pittoresque bordée d'arbres, la propriété offre un refuge urbain paisible tout en étant proche du Jardin Botanique de Brooklyn et du Prospect Park. Profitez d'un accès facile aux favoris du quartier comme Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, et Union Market, avec le marché fermier de Grand Army Plaza à quelques pas. Connectez-vous commodément aux lignes 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q et R à la gare d'Atlantic Terminal, et c'est également à distance de marche du Barclays Center.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.