751 Franklin Avenue représente une opportunité mixte (résidentiel et commercial) de premier choix dans le quartier très prisé de Crown Heights / Prospect Heights à Brooklyn, NY. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de cette belle propriété sont actuellement occupés par un magasin pour animaux, avec deux (2) appartements d'une chambre, soigneusement rénovés, aux 2e et 3e étages. Les appartements spacieux d'une chambre peuvent facilement accueillir des lits queen size, disposent de nombreux espaces de rangement, de magnifiques parquets, de cuisines ouvertes avec un îlot, d'appareils en acier inoxydable, d'une machine à laver/sèche-linge de taille standard dans l'unité, de lave-vaisselle et de climatiseurs à système divisé. Actuellement, le locataire du 2e étage a l'usage exclusif de la terrasse et l'usage partagé du jardin/arrière-cour. *** L'appartement du 3e étage est désormais vacant. Idéalement situé sur Franklin Avenue, près de l'Eastern Parkway et d'un mélange vivant de commerces de quartier, de cafés, de bars et de restaurants tels que : Cent' Anni, Chavela’s, Franklin Park et Starbucks. Le fort trafic piéton et véhiculaire le long du couloir de Franklin Avenue offre une exposition maximale et une grande visibilité. Accès facile et pratique aux bus et aux lignes #2, 3, 4 et 5 ainsi qu'à la navette Franklin Avenue à la station Franklin Avenue, au marché fermier de Grand Army Plaza, à Prospect Park, au Brooklyn Museum et au Brooklyn Botanic Garden. Parfait pour les propriétaires-occupants (l'appartement du 3e étage sera livré vacant) ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, générant des revenus. Les informations sur le NOI et d'autres informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour votre information : la propriété dispose d'environ 2 217 pieds carrés constructibles, pour ceux qui ont de grands rêves et aspirations. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.