Le 751 Franklin Avenue représente une occasion mixte (résidentielle et commerciale) de premier choix dans le quartier très prisé de Crown Heights / Prospect Heights à Brooklyn, NY. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de cette belle propriété sont actuellement occupés par un magasin pour animaux, avec deux (2) appartements d'une chambre joliment rénovés aux 2ème et 3ème étages. Les appartements spacieux d'une chambre peuvent facilement accueillir des lits queen size, disposent de beaucoup d'espace de rangement, de magnifiques planchers en bois franc, de cuisines ouvertes avec îlot, d'appareils en acier inoxydable, d'une machine à laver/sécheuse pleine grandeur dans l'unité, de lave-vaisselle et d'unités de climatisation séparées. Actuellement, le locataire du 2ème étage a l'usage exclusif de la terrasse et l'utilisation partagée du jardin / arrière-cour. Idéalement situé sur Franklin Avenue, près de l'Eastern Parkway et d'un mélange animé de commerces de quartier, de cafés, de bars et de restaurants tels que : Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park et Starbucks. Un fort trafic piétonnier et véhiculaire le long du couloir de Franklin Avenue offre une visibilité maximale. Accès facile et pratique aux bus et aux lignes # 2, 3, 4 & 5 ainsi qu'à la navette de Franklin Ave à la station Franklin Avenue, au marché de producteurs à Grand Army Plaza, au Prospect Park, au Brooklyn Museum et au Brooklyn Botanic Garden. Parfait pour les propriétaires-occupants (l'appartement du 3ème étage sera livré vide) ou les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité supérieure générant des revenus. Les NOI et d'autres informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour votre information : la propriété dispose d'environ 2 217 pieds carrés constructibles, pour ceux qui ont de grands rêves et des aspirations. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.