637 Avenue Wilson présente une opportunité convaincante d'acquérir un bâtiment à usage mixte bien configuré, comprenant cinq unités résidentielles et un espace commercial. La composante résidentielle se compose de cinq appartements spacieux de trois chambres, des agencements qui attirent une large base de locataires.

Le mélange solide d'unités et la configuration actuelle permettent à la fois la stabilité et une stratégie d'ajout de valeur.

Situé dans un quartier en croissance avec un développement et une demande continus, le 637 Avenue Wilson est bien positionné pour une appréciation et une croissance des revenus à long terme. Il y a un sous-sol de pleine hauteur, parfait pour être intégré en tant qu'espace commercial supplémentaire, ou pouvant potentiellement être utilisé pour le stockage, un espace de blanchisserie supplémentaire ou un espace commun pour les locataires.

Le train L est juste en face de la rue, offrant aux locataires/propriétaires un accès facile à Manhattan.

Bâtiment : 26x77
Terrain : 26x100
Classe fiscale : 2A
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637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
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