637ウィルソンアベニューは、5つの住宅ユニットと1つの商業スペースを持つ、魅力的なミックスユースビルの取得機会を提供します。住宅部分は、広々とした3ベッドルームのアパートメントが5つあり、幅広いテナント層にアピールするレイアウトです。

強力なユニットミックスと現在の設置は、安定性とバリューアップ戦略の両方を可能にします。

成長中の地域に位置し、継続的な開発と需要がある637ウィルソンアベニューは、長期的な価値上昇と収入成長に対して良好なポジションにあります。完全な高さの地下室があり、追加の商業スペースを統合するのに適しているほか、ストレージ、追加のランドリースペース、または入居者のための共用スペースとして使用することも可能です。

L線は通りの向かいにあり、入居者やオーナーにマンハッタンへのアクセスを容易にします。

建物: 26x77
敷地: 26x100
税クラス: 2A
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637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
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