637 विल्सन एवेन्यू एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जिसमें एक अच्छी तरह से व्यवस्थित मिश्रित उपयोग वाली इमारत है जिसमें एक वाणिज्यिक स्थान के ऊपर पांच आवासीय इकाइयाँ हैं। आवासीय घटक में पांच विशाल तीन-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनके लेआउट व्यापक किरायेदार आधार को आकर्षित करते हैं।

मजबूत इकाई संयोजन और वर्तमान सेटअप स्थिरता और मूल्य-संवर्द्धन रणनीति दोनों की अनुमति देता है।

एक बढ़ते पड़ोस में स्थित, जहां विकास और मांग निरंतर है, 637 विल्सन एवेन्यू दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि और आय वृद्धि के लिए अच्छी स्थिति में है। वहाँ एक पूर्ण ऊँचाई का बेसमेंट है, जो या तो अतिरिक्त वाणिज्यिक स्थान के लिए एकीकृत किया जा सकता है, या संभवतः भंडारण, अतिरिक्त लॉन्ड्री स्पेस या किरायेदारों के लिए सामान्य स्थान के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

एल ट्रेन सड़क के पार है, जिससे किरायेदारों/स्वामियों को मैनहट्टन तक आसान पहुंच मिलती है।

इमारत: 26x77
लॉट: 26x100
कर वर्ग: 2A
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637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
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