$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien industriel flexible de premier ordre, stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 84 et de la New York State Thruway, offrant une accessibilité remarquable à travers la vallée de l'Hudson et le corridor du Nord-Est. Situé sur un vaste terrain de 6,10 acres avec un espace significatif pour une expansion future, ce bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés est idéalement adapté pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, la logistique, le siège de sous-traitants ou les opérations d'entreprise.

Le bien comprend 5 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec des plafonds de 20 pieds, 4 quais de chargement avec des portes sectionnelles de 14 pieds, un système de sprinklers complet et un tout nouveau service électrique de 480 volts et trois phases, fournissant l'infrastructure requise pour une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières.

Les 5 000 pieds carrés restants se composent d'espaces de bureau conçus de manière professionnelle, offrant un impressionnant hall d'accueil et une salle d'attente, une salle de conférence vitrée saisissante, plusieurs bureaux privés, des postes de travail en cubicles, une cuisine et plusieurs toilettes, créant un environnement raffiné et efficace tant pour les employés que pour les clients.

Situé sur 6,10 acres, le bien offre un stationnement exceptionnel pour plus de 30 voitures, un espace généreux pour les remorques, les camions commerciaux et l'équipement, ainsi qu'un espace abondant pour une expansion future ou un développement supplémentaire. L'eau municipale et les égouts municipaux sont disponibles au coin de la propriété, offrant une flexibilité supplémentaire pour la croissance future.

Alliant une fonctionnalité exceptionnelle, une infrastructure moderne, un excellent accès pour les camions et un emplacement très recherché avec un accès immédiat aux principales routes de transport, cet actif industriel clé en main représente une rare opportunité pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les fabricants, les distributeurs et les entreprises de logistique à la recherche d'une installation de premier ordre avec un potentiel d'augmentation significatif. Un financement du vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire et rendant cette opportunité d'investissement exceptionnelle encore plus attrayante.

ID #‎	1023837
Année de construction	1978
Taxes (par an)	$33,000
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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