$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785
Property Description « French »
Opportunité d'investissement clé en main de 5 unités au cœur de Port Jervis ! Construite en 1990, cette propriété multifamiliale exceptionnellement bien entretenue offre une rare occasion de posséder un actif générateur de revenus de construction récente dans un marché dominé par des logements beaucoup plus anciens. Située sur plus d'un demi-acre, la propriété comprend cinq appartements de style maison de ville judicieusement positionnés pour offrir à chaque locataire une sensation de vie privée rarement trouvée dans un cadre multifamilial. Des arbres matures créent un tampon naturel de la route, tandis que chaque unité bénéficie de son propre porche avant couvert, d'un patio privé clôturé et d'une place de parking dédiée en dehors de l'allée récemment pavée. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des revêtements et des gouttières, tous achevés au cours des deux dernières années, réduisant ainsi considérablement les frais de maintenance à court terme.
Offrant environ 6 706 pieds carrés, le bâtiment se compose de quatre unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un appartement de plain-pied accessible de 2 chambres et 1,5 salle de bain, offrant un mélange souhaitable de types d'unités. Chaque résidence dispose de sa propre entrée privée, d'un hall d'entrée accueillant avec placard, d'un coin buanderie avec raccordements pour laveuse/sécheuse, d'espaces de vie généreux avec de hauts plafonds, de portes-fenêtres donnant sur des patios privés, et d'un mélange de moquette, vinyle, carrelage ou laminaire. Les cuisines varient légèrement en design mais offrent de nombreux placards et des aménagements fonctionnels, tandis que plusieurs unités disposent de garde-manger, de ventilateurs de plafond et d'une hauteur de plafond d'environ 9 à 11 pieds qui renforce la sensation d'espace.
La propriété est actuellement occupée à 100 %, tous les locataires étant sous des baux mensuels, ce qui représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter les loyers au fil du temps tout en bénéficiant d'un historique d'occupation déjà stable. Le revenu locatif brut actuel est de 106 200 $ par an, les locataires payant leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui aide à minimiser les frais d'exploitation pour le propriétaire.
Située à seulement 0,8 mile de la gare de Port Jervis Metro-North/NJ Transit, les locataires bénéficient d'un accès piéton à downtown Port Jervis, aux restaurants, aux commerces, aux écoles et au service ferroviaire de transport en commun vers la région métropolitaine de New York. Avec une construction plus récente, un attrait extérieur fort, des améliorations extérieures significatives récentes, une occupation stable et un potentiel d'augmentation des revenus locatifs futurs, le 100½ Kingston Avenue représente un ajout fascinant à tout portefeuille d'investissement.
ID #
1020785
Année de construction
1990
Taxes (par an)
$8,502
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Eau chaude
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement clé en main de 5 unités au cœur de Port Jervis ! Construite en 1990, cette propriété multifamiliale exceptionnellement bien entretenue offre une rare occasion de posséder un actif générateur de revenus de construction récente dans un marché dominé par des logements beaucoup plus anciens. Située sur plus d'un demi-acre, la propriété comprend cinq appartements de style maison de ville judicieusement positionnés pour offrir à chaque locataire une sensation de vie privée rarement trouvée dans un cadre multifamilial. Des arbres matures créent un tampon naturel de la route, tandis que chaque unité bénéficie de son propre porche avant couvert, d'un patio privé clôturé et d'une place de parking dédiée en dehors de l'allée récemment pavée. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des revêtements et des gouttières, tous achevés au cours des deux dernières années, réduisant ainsi considérablement les frais de maintenance à court terme.
Offrant environ 6 706 pieds carrés, le bâtiment se compose de quatre unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un appartement de plain-pied accessible de 2 chambres et 1,5 salle de bain, offrant un mélange souhaitable de types d'unités. Chaque résidence dispose de sa propre entrée privée, d'un hall d'entrée accueillant avec placard, d'un coin buanderie avec raccordements pour laveuse/sécheuse, d'espaces de vie généreux avec de hauts plafonds, de portes-fenêtres donnant sur des patios privés, et d'un mélange de moquette, vinyle, carrelage ou laminaire. Les cuisines varient légèrement en design mais offrent de nombreux placards et des aménagements fonctionnels, tandis que plusieurs unités disposent de garde-manger, de ventilateurs de plafond et d'une hauteur de plafond d'environ 9 à 11 pieds qui renforce la sensation d'espace.
La propriété est actuellement occupée à 100 %, tous les locataires étant sous des baux mensuels, ce qui représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter les loyers au fil du temps tout en bénéficiant d'un historique d'occupation déjà stable. Le revenu locatif brut actuel est de 106 200 $ par an, les locataires payant leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui aide à minimiser les frais d'exploitation pour le propriétaire.
Située à seulement 0,8 mile de la gare de Port Jervis Metro-North/NJ Transit, les locataires bénéficient d'un accès piéton à downtown Port Jervis, aux restaurants, aux commerces, aux écoles et au service ferroviaire de transport en commun vers la région métropolitaine de New York. Avec une construction plus récente, un attrait extérieur fort, des améliorations extérieures significatives récentes, une occupation stable et un potentiel d'augmentation des revenus locatifs futurs, le 100½ Kingston Avenue représente un ajout fascinant à tout portefeuille d'investissement.
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