$1,729,000 - 6414 251st Street, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856
Property Description « French »
Bienvenue dans cette résidence entièrement rénovée au cœur de Little Neck, où l'artisanat de qualité, l'efficacité énergétique et le design moderne se mettent en harmonie pour créer une maison prête à emménager. Achevée en 2023, la rénovation complète a inclus de nouveaux systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, d'isolation, de cloisons sèches, de finitions intérieures, de cuisine, de salles de bains, des améliorations de toiture et des mises à jour extérieures.
Réalisez par un entrepreneur certifié par la NYSERDA, la maison a été équipée d'une isolation en cellulose à forte densité dans les murs extérieurs et le grenier, d'un test d'étanchéité d'air réussi répondant aux exigences du Code énergétique de l'État de New York, et de nouvelles fenêtres de remplacement écoénergétiques conçues pour améliorer le confort tout au long de l'année et la performance énergétique. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur mini-split à haute efficacité comportant huit unités de traitement d'air intérieures contrôlées individuellement, alimentées par trois condensateurs extérieurs zonés, offrant un chauffage et un refroidissement personnalisés.
Le système électrique amélioré comprend un éclairage LED encastré avec variateur et contrôles de température de couleur ajustables. Les nouvelles cloisons sèches et les finitions intérieures fraîches complètent le sol en bois dur de cerisier brésilien, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées de carrelage sur toute la hauteur, de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable et de robinetterie contemporaine.
La zone de vie et de repas ouverte d'environ 20' x 30' crée un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et le divertissement. L'agencement de la maison comprend également deux voies de sortie indépendantes desservant le niveau principal et le sous-sol, offrant flexibilité pour une variété d'arrangements de vie, sous réserve de l'utilisation prévue par l'acheteur et de toutes les approbations nécessaires.
Cette propriété a été sélectionnée comme l'une des premières maisons à participer au programme pilote des unités d'habitation accessoires (ADU) de l'HPD. Là où cela est permis, le vendeur est disposé à coopérer pour transférer les informations disponibles sur le projet liées au programme. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment leur éligibilité au programme, le zonage et toute approbation future auprès des agences appropriées.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Little Neck, la propriété peut également intéresser des acheteurs envisageant une future expansion, un redéveloppement ou d'autres usages autorisés, y compris l'utilisation de facilités communautaires, sous réserve d'une diligence raisonnable indépendante et d'approbations gouvernementales. Idéalement située près du LIRR, des autoroutes majeures, des parcs, des commerces, des restaurants et des écoles très réputées, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de mises à jour modernes, de vie écoénergétique et de flexibilité à long terme.
MLS #
1015856
Détails
5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, extérieur: 0.16 acres, Intérieur: 1495 ft2, 139m2 Âge de l'annonce (DOM): 56 jours
Année de construction
1950
Taxes (par an)
$11,305
Type de carburant
Électrique
Type de chauffage
Électrique
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
4 min du bus n° Q36, QM5, QM8
7 min du bus n° Q46
9 min du bus n° Q30
Train (LIRR)
1.5 miles de la gare « Douglaston »
1.6 miles de la gare « Little Neck »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue dans cette résidence entièrement rénovée au cœur de Little Neck, où l'artisanat de qualité, l'efficacité énergétique et le design moderne se mettent en harmonie pour créer une maison prête à emménager. Achevée en 2023, la rénovation complète a inclus de nouveaux systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, d'isolation, de cloisons sèches, de finitions intérieures, de cuisine, de salles de bains, des améliorations de toiture et des mises à jour extérieures.
Réalisez par un entrepreneur certifié par la NYSERDA, la maison a été équipée d'une isolation en cellulose à forte densité dans les murs extérieurs et le grenier, d'un test d'étanchéité d'air réussi répondant aux exigences du Code énergétique de l'État de New York, et de nouvelles fenêtres de remplacement écoénergétiques conçues pour améliorer le confort tout au long de l'année et la performance énergétique. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur mini-split à haute efficacité comportant huit unités de traitement d'air intérieures contrôlées individuellement, alimentées par trois condensateurs extérieurs zonés, offrant un chauffage et un refroidissement personnalisés.
Le système électrique amélioré comprend un éclairage LED encastré avec variateur et contrôles de température de couleur ajustables. Les nouvelles cloisons sèches et les finitions intérieures fraîches complètent le sol en bois dur de cerisier brésilien, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées de carrelage sur toute la hauteur, de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable et de robinetterie contemporaine.
La zone de vie et de repas ouverte d'environ 20' x 30' crée un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et le divertissement. L'agencement de la maison comprend également deux voies de sortie indépendantes desservant le niveau principal et le sous-sol, offrant flexibilité pour une variété d'arrangements de vie, sous réserve de l'utilisation prévue par l'acheteur et de toutes les approbations nécessaires.
Cette propriété a été sélectionnée comme l'une des premières maisons à participer au programme pilote des unités d'habitation accessoires (ADU) de l'HPD. Là où cela est permis, le vendeur est disposé à coopérer pour transférer les informations disponibles sur le projet liées au programme. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment leur éligibilité au programme, le zonage et toute approbation future auprès des agences appropriées.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Little Neck, la propriété peut également intéresser des acheteurs envisageant une future expansion, un redéveloppement ou d'autres usages autorisés, y compris l'utilisation de facilités communautaires, sous réserve d'une diligence raisonnable indépendante et d'approbations gouvernementales. Idéalement située près du LIRR, des autoroutes majeures, des parcs, des commerces, des restaurants et des écoles très réputées, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de mises à jour modernes, de vie écoénergétique et de flexibilité à long terme.
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