LES PORTES OUVERTES SONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. UNE PLANIFICATION À L'AVANCE EST REQUISE.

Bienvenue à Madison Avenue HDFC, une communauté coopérative bien entretenue de 12 bâtiments et 113 unités idéalement située juste à l'est du boulevard Malcolm X, au cœur de Harlem central.

Ce duplex de deux chambres, d'une superficie d'environ 1 119 pieds carrés, récemment rénové, offre un agencement exceptionnellement flexible sur deux niveaux de superficie habitable avec la rare commodité de deux entrées privées. Conçu avec soin tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement, le logement dispose de parquets en chêne massif, de plafonds hauts et de fenêtres orientées au sud et au nord-est qui apportent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Le niveau principal comprend un vaste salon et salle à manger orienté au sud, une cuisine rénovée avec fenêtre et appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes, une salle de bain rénovée et des rangements près de l'entrée. À l'étage, le niveau de la chambre privée comprend deux chambres orientées au sud, une salle de bains complète magnifiquement rénovée et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant, un dressing ou un deuxième dressing.

Un espace de rangement exceptionnel dans tout l'appartement améliore encore la fonctionnalité et le stockage. Les équipements supplémentaires de l'immeuble comprennent des installations de buanderie privées, quatre parcs paysagers privés, une connectivité de surveillance vidéo via le système de télévision de la maison, un câblage pour les services Verizon FiOS et Spectrum, et pas de taxe sur les reventes. Les lave-linge/sèche-linge économes en énergie sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Idéalement situé sur East 131st Street, juste à côté de Fifth Avenue, l'immeuble offre un accès facile aux lignes de métro 2 et 3 à 135th Street, ainsi qu'aux lignes de bus M1, M2, M3 et M4 le long de Fifth et Madison Avenues, ainsi qu'aux lignes de métro 4, 5 et 6 et au service de Metro-North à 125th Street. Le shopping, les restaurants et les commodités de quartier le long du boulevard Malcolm X et du principal corridor commercial de 125th Street sont tous à proximité.

Des restrictions de revenu HDFC s'appliquent. Les acheteurs doivent utiliser l'appartement comme leur résidence principale. La sous-location n'est pas autorisée.

Le montant actuel des charges mensuelles est de 1 240 $ et comprend le chauffage et l'eau chaude.

Limites de revenu médian de la zone (AMI) à 165 % :

1 personne : 196 020 $

2 personnes : 223 905 $

3 personnes : 251 955 $

4 personnes : 279 840 $

5 personnes : 302 280 $

6 personnes : 324 720 $

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720