Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un véritable appartement de 3 chambres à moins de 300 000 $ ! Vente comptant uniquement. Vendu en l’état. Lave-linge et sèche-linge autorisés. Un seul étage à monter à pied. Faibles charges d’entretien.

Situé dans un pâté de maisons calme bordé d’arbres, entre Park Avenue et la 5e Avenue, à la jonction de Central Harlem et d’East Harlem. L’appartement 8 a été entièrement rénové, ce qui vous évite les travaux lourds d’une rénovation complète. Il reste peu de travaux à effectuer, si vous le souhaitez. Orienté à la fois au nord-est et au sud-ouest, et doté de fenêtres dans chaque pièce, l’appartement bénéficie d’une agréable ventilation traversante et d’un ensoleillement régulier toute la journée. Le plan bien pensé optimise l’espace grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, 5 placards allant jusqu’au plafond (hauteur sous plafond de 2,67 m), 3 véritables chambres, une salle de bains avec fenêtre, de magnifiques parquets d’origine en chêne restaurés et un ventilateur de plafond dans le séjour.

La coopérative HDFC située au 78 East 127th St, qui accepte les animaux de compagnie, facilite les déplacements grâce aux lignes de métro 4, 5, 6, 2 et 3, à la station Metro-North de Harlem–125th Street, ainsi qu’au bus M60 SBS transversal, qui dessert l’aéroport LaGuardia, à seulement 2 pâtés de maisons. La scène gastronomique et nocturne dynamique de Harlem, ancienne comme nouvelle, ainsi que ses nombreux parcs, pistes cyclables, rues bordées d’arbres, foires de rue, concerts, événements artistiques, musées, galeries d’art, centres culturels, boutiques, installations sportives et bien plus encore entourent l’immeuble et vous promettent des divertissements toute l’année.

Des plafonds de revenus correspondant à 120 % de l’AMI s’appliquent : ménage d’une personne : 142 560 $ ; 2 personnes : 162 840 $ ; 3 personnes : 183 240 $ ; 4 personnes : 203 520 $ ; 5 personnes : 219 840 $.

Shown by appointment. Do not miss this rare opportunity to own a true 3 bedroom for under $300k! Must be an ALL CASH sale. Sold AS-IS. W/D allowed. Only 1 flight walk up. Low maintenance fee.

Located on a quiet tree-lined block between Park and 5th Avenues at the merging of Central and East Harlem. Apt. 8 has been fully refurbished to eliminate the heavy lifting of a gut-renovation. Minimal work remains if one so desires. With exposures both to the Northeast and Southwest and windows in every room the apartment receives a lovely cross breeze and steady sunlight throughout the day. The intelligent floor plan maximizes space with an open kitchen to living room design, 5 ceiling height closets (8'9"), 3 true bedrooms, a windowed bathroom, restored original oak hardwood floors and a ceiling fan in the living room.

Pet-friendly 78 East 127th St HDFC Coop lends itself to hassle-free travel with the 4,5, 6, 2 and 3 trains, the Harlem 125th St Metro North Station, as well as the crosstown M60SBS bus that runs to LaGuardia Airport merely 2 blocks away. Harlem's dynamic dining and nightlife scene both new and old as well as a variety of parks, bike paths, tree-lined streets, street fairs, concerts, artistic events, museums, art galleries, cultural centers, boutique shops, sport facilities and more surround the building, promising to keep you entertained all year round.

120% AMI income restrictions apply: Household of 1: $142,560, 2: $162,840, 3: $183,240, 4: $203,520, 5: $219,840.