À la tranquille bordure où le charme des maisons en pierre brune de Carroll Gardens rencontre l'énergie créative de Gowanus, le 122 2ème Rue occupe un coin ensoleillé et bien en vue avec des expositions sur plusieurs côtés.

Situé sur un terrain rare de 20' X 54,5', avec une taille de bâtiment de 20 X 38, cette maison de ville à trois unités avec GARAGE PRIVÉ se distingue déjà. Sa véritable valeur réside cependant dans l'échelle et la flexibilité qu'elle offre. L'emprise généreuse et l'orientation en coin permettent une abondante lumière naturelle, créant un potentiel pour des intérieurs spacieux, des lignes de fenêtres dramatiques et un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux.

Apportez votre architecte et explorez les possibilités : une résidence familiale complète avec de hauts plafonds, un niveau de jardin ouvrant sur un jardin paysagé, ou une terrasse sur le toit avec des vues sur la skyline s'étendant vers le centre-ville de Manhattan. Avec les approbations appropriées, la propriété offre des opportunités d'expansion, de reconfiguration ou d'amélioration - une toile idéale pour une vision sur mesure. Environ 6 pieds de hauteur sous plafond dans le sous-sol.

Positionné sur un bloc résidentiel bordé d'arbres, le cadre se sent calme tout en restant proche de certaines des destinations les plus dynamiques de Brooklyn. Les cafés et boutiques de Carroll Gardens, les parcs et équipements culturels de Park Slope, ainsi que la scène gastronomique et artistique en évolution de Gowanus sont tous à proximité. Plusieurs options de transport offrent un accès pratique au centre-ville de Manhattan.

Que ce soit réimaginé en tant qu'investissement à forte performance ou en tant que résidence privée unique, les propriétés combinant une exposition en coin, un parking privé et ce type d'échelle sont de plus en plus rares dans le Brooklyn en pierre brune. Le 122 2ème Rue est une invitation à créer quelque chose de vraiment distinctif. Ne durera pas longtemps. Faites une offre.

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On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

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