Bienvenue chez vous dans cette maison de ville de style fédéral de 1899, magnifiquement restaurée, large de 20 pieds et sur trois étages, située sur l'un des plus charmants blocs résidentiels de Carroll Gardens. Cette maison entièrement rénovée et redessinée avec soin combine harmonieusement le caractère architectural historique avec le mode de vie moderne.

L'ensemble du bâtiment a subi une rénovation complète en 2009, moment où tous les systèmes électriques et de plomberie ont été remplacés. Le niveau du jardin a été excavé et entièrement aménagé. Le mur arrière a été reconstruit. Des extensions de 15 pieds ont été ajoutées aux niveaux du salon et du jardin. Le toit et la plupart des systèmes majeurs ont été remplacés ou mis à jour, des fenêtres Andersen habillées de bois ont été installées dans toutes les unités, et des parquets en bois massif ont été posés dans tout l'immeuble.

Le duplex du propriétaire s'étend sur les niveaux du salon et du jardin et est organisé autour d'espaces qui le distinguent de toute maison de ville comparable à Brooklyn sur le marché.

Le niveau du salon se concentre sur un vaste salon ancré par une cheminée fonctionnelle avec une cheminée en briques restaurée. Des planchers en bois massif à larges lames courent dans tout l'espace, et des moulures profondes et des volets intérieurs d'origine sur les fenêtres donnant sur la rue témoignent des fondations de l'immeuble de 1899. La chambre principale est également à ce niveau, calme et bien proportionnée, avec des vues végétalées à travers une paire de fenêtres à guillotine. La salle de bain complète dispose de sols chauffants par radiance, d'une douche d'angle fermée par une vitre, d'une baignoire, d'un meuble vanité en noyer foncé avec un plan de travail en marbre et de carrelages en faïence avec des bordures en mosaïque noire.

La cuisine est le point central architectural de la maison. Construite dans l'extension arrière de 2009, elle est située sous un toit en verre à structure en cèdre de Four Seasons : une structure de puits de lumière continue qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur le jardin en contrebas. L'îlot peut accueillir quatre personnes et est recouvert de marbre de Carrara non poli. Les armoires sont en bois massif Merillat avec une finition cerisier chaleureux. Les appareils incluent une cuisinière Bosch et un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur à portes françaises LG. Le sol de la cuisine est chauffé par rayonnement, et les portes-fenêtres Andersen s'ouvrent directement sur un pont privé à l'extérieur.

Le niveau du jardin ajoute un deuxième étage complet d'espace de vie avec un caractère qui lui est propre : des sols en béton poli chauffés par rayonnement, des briques apparentes blanchi à la chaux, une deuxième cheminée (décorative), et des portes-fenêtres Andersen s'ouvrant sur une cour arrière privée avec des pavés en briques et des plantations établies. L'ensemble de la largeur du bâtiment à ce niveau lui confère la qualité d'un loft dans une maison de ville. Lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Climatisation centrale dans tout l'immeuble ; compresseur remplacé en 2025.

Les unités 2 et 3 sont des locations à prix de marché aux étages supérieurs et conservent le caractère architectural d'origine de la structure de 1899. Les deux appartements présentent des corniches en plâtre d'origine, des moulures murales en panneaux surélevés, des portes intérieures en arc, des planchers en bois massif, et des fenêtres habillées de bois offrant une vue sur les cimes des arbres au-dessus de Nelson Street et de la cour arrière. Les cuisines disposent d'armoires en bois massif Merillat, de comptoirs en marbre, de dosserets en carrelage métro, et d'appareils en inox comprenant des cuisinières à gaz et des lave-vaisselle Bosch. Les salles de bains sont finies en carrelage métro blanc avec des bordures noires, des meubles vanités sombres avec des dessus en marbre, et des carrelages hexagonaux au sol. Chaque unité possède un chauffage et de l'eau chaude indépendants, deux zones de thermostat, des portes-fenêtres et de grandes pièces bien proportionnées avec des hauteurs sous plafond généreuses. Les deux unités sont louées au prix du marché plein.

Le 192 Nelson Street est situé près de Carroll Park, l'un des plus anciens parcs de Brooklyn, qui fait office de salon de quartier : terrains de bocce, espace pour chiens, aires de jeux et soirées cinéma estivales. Lucali est sur Henry Street. Frankies 457 est au coin de la rue. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby et Cafe Spaghetti se trouvent tous à une courte distance de marche. Caputo's et Mazzola Bakery sont ici depuis 1904 et 1928, respectivement, et ne montrent aucun signe d'arrêt. L'International School of Brooklyn, l'une des meilleures écoles à double langue de la ville,

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc