$1,798,000 - 47-15 47th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

Property Description « French »

SUNNYSIDE / WOODSIDE BRIQUE 6 FAMILLES | 5 X 2 CHAMBRES + 1 X 1 CHAMBRE | 2 unités vacantes livrées avec le titre.
Prix demandé : 1 798 000 $ | Revenu brut de 146 K $ | NOI de 106 K $.- Taux de capitalisation : 106 190 $ / 1 798 000 $ = 5,91 %. | Immeuble géré par ses propriétaires.
Dépenses totales : 39,8 K $.- Taxes foncières 23 K $ ; Chauffage au gaz 5,4 K $ ; Assurance 4,5 K $ ; W/S 3,2 K $ ; Entretien 2,8 K $ ; Électricité 900 $.
Super emplacement : Cœur de Sunnyside/Woodside, à 0,4 km de la 46ème rue .- La ligne 7 à Bliss St. Entouré de commerces sur Queens Blvd et Greenpoint Avenue.-
Accès direct à la ligne 7 vers Hudson Yards, Grand Central, LIC. / LOYERS = POTENTIEL = VOISINAGE = CHAUD. Faible vacance, Sunnyside est le prochain Astoria.
C'est le genre d'actif que l'on conserve pendant 20 ans ...... PRIX À VENDRE !
* 2 appartements vacants : style Box 2 CHAMBRES livrés vides avec le titre. * Chauffage au gaz : Nouvelle chaudière à gaz + 2 chauffe-eau * Toit en excellent état / 1 an.
* Excellent aperçu de la zone : Score de marche = 76 ; Score de transport = 86 ; Score de vélo = 82.
Confidentialité requise pour les informations financières et l'accès.

MLS #‎	1012591
Année de construction	1923
Taxes (par an)	$23,010
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	1 min du bus n° B24
	2 min du bus n° Q39
	3 min du bus n° Q32, Q60
	4 min du bus n° Q104
	7 min du bus n° Q67
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Woodside »
	1.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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