Extraordinaire penthouse de 6 700 pieds carrés non A.I.R. à Soho avec terrasses enroulées, piscine privée, parking et vues panoramiques

Cela pourrait être le penthouse le plus important jamais mis sur le marché à Soho, vérifiablement le seul de son genre. Pratiquement impossible à reproduire, cette maison duplex de collection en forme de T, en parfait état, est nichée dans une section discrète de Soho, l'un des quartiers les plus recherchés de Downtown Manhattan. Elle est enveloppée de vues dramatiques, à échelle humaine, avec une lumière envoûtante toute la journée, toute l'année et dans les quatre directions.

Perché au sommet d'un nouveau monument architectural de Kohn Pederson Fox, ce spacieux penthouse duplex de 6 700 pieds carrés offre des vues ouvertes et protégées au nord, au sud, à l'est et à l'ouest grâce à environ 500 pieds linéaires de fenêtres et portes allant du sol au plafond qui donnent sur d'exceptionnelles terrasses enroulées de 3 140 pieds carrés magnifiquement paysagées par le designer légendaire Piet Oudolf... qui mène à l'ultime commodité : une piscine privée, de taille standard, de 30 pieds qui flotte au-dessus de Soho classé monument historique. Bien qu'il y ait une immense valeur à protéger l'éclat architectural de ce quartier, ce sont les restrictions de hauteur qui bénéficient à tous, baignant les rues pavées de lumière tout au long de l'année.

Acheté en pré-construction comme un espace brut, une vaste rénovation de plusieurs années, utilisant les meilleurs matériaux et la meilleure expertise, a produit une maison de qualité internationale du plus haut ordre, conçue par Caplan Colaku, dont la pratique primée s'étend du travail résidentiel — rénovations et nouvelles constructions — à des collaborations avec des artistes, et des designs pour des galeries et des musées. Cette résidence de prix permet facilement d'accueillir 4 à 5 suites avec plusieurs salons pour divertir à grande échelle, ou de vivre intimement avec une cheminée à bois centrée dans le salon à l'étage qui dispose de fenêtres allant du sol au plafond entourées de terrasses. Chaque salle de bain présente des dalles de pierre naturelle uniques, rares et de qualité muséale, ainsi que le niveau d'appareils et d'équipements le plus élevé. La cuisine et le bar humide supplémentaire sont de calibre professionnel, permettant une réception fluide à grande échelle. L'ouvrage de menuiserie de qualité artisanale est également impressionnant. Des systèmes de contrôle climatique et d'humidification centralisés et zonés, ainsi que des systèmes d'éclairage intégrés sophistiqués, offrent l'environnement parfait pour une extensive collection d'art.

Cet immeuble impeccablement géré et en parfait état offre tous les conforts modernes attendus, y compris un portier 24 heures sur 24, un garage avec stationnement autonome et une grande salle de sport avec lumière naturelle.

Cette maison représente une catégorie de biens immobiliers qui devient rarement disponible au cours d'une vie. Tout est à quelques pas de votre porte d'entrée : du Hudson River Park et du nouveau quartier Disney et des sièges de Google à l'ouest jusqu'à Tribeca, quelques pâtés de maisons au sud, chaque restaurant, boutique, hôtel, musée de renommée mondiale imaginable, etc., est un aspect tout aussi important de ce cadre magique, une véritable expérience authentique de New York.

Les frais de CC et les impôts incluent les frais de place de parking.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.