$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380
Property Description « French »
Opportunité d'investissement + utilisateur final dans le quartier prisé de East Flushing ! Cette rare propriété en brique de deux étages se situe sur un coin tranquille le long de Oaks Ave, juste en face de Kissena Park. Entièrement rénovée et offrant environ 3 100 sq ft d'espace intérieur plus un sous-sol complet de 1 400 sq ft, elle combine un revenu locatif solide avec un potentiel de valorisation à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un centre de jardin d'enfants bien établi qui fonctionne avec succès depuis plus de 10 ans, générant un revenu stable de 6 000 $/mois, avec un effectif complet et une liste d'attente. Le bail est sur le point de se renouveler avec une augmentation raisonnable attendue. L'étage supérieur propose un espace résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bain avec cuisine et salle à manger dédiées, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Les améliorations comprennent de nouvelles chaudières, des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ainsi que des cuisines et des salles de bains récemment rénovées. La propriété bénéficie également de taxes foncières réduites. Située au cœur de East Flushing, la propriété est entourée de transports pratiques, de plusieurs lignes de bus et de magasins locaux dynamiques. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage détaché, 4 places de stationnement et un stationnement facile dans la rue. Une occasion rare offrant un flux de trésorerie stable, un emplacement privilégié et un état clé en main.
MLS #
991380
Année de construction
1931
Taxes (par an)
$16,000
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q65
5 min du bus n° Q26, Q27
Train (LIRR)
0.8 miles de la gare « Broadway »
1 miles de la gare « Murray Hill »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement + utilisateur final dans le quartier prisé de East Flushing ! Cette rare propriété en brique de deux étages se situe sur un coin tranquille le long de Oaks Ave, juste en face de Kissena Park. Entièrement rénovée et offrant environ 3 100 sq ft d'espace intérieur plus un sous-sol complet de 1 400 sq ft, elle combine un revenu locatif solide avec un potentiel de valorisation à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un centre de jardin d'enfants bien établi qui fonctionne avec succès depuis plus de 10 ans, générant un revenu stable de 6 000 $/mois, avec un effectif complet et une liste d'attente. Le bail est sur le point de se renouveler avec une augmentation raisonnable attendue. L'étage supérieur propose un espace résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bain avec cuisine et salle à manger dédiées, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Les améliorations comprennent de nouvelles chaudières, des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ainsi que des cuisines et des salles de bains récemment rénovées. La propriété bénéficie également de taxes foncières réduites. Située au cœur de East Flushing, la propriété est entourée de transports pratiques, de plusieurs lignes de bus et de magasins locaux dynamiques. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage détaché, 4 places de stationnement et un stationnement facile dans la rue. Une occasion rare offrant un flux de trésorerie stable, un emplacement privilégié et un état clé en main.
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