2 chambres, 2 salles de bain
1 mois gratuit sur un bail de 13 mois
Loyer net : 5215 $
Loyer brut : 5650 $

Actuellement en pré-location pour un bail commençant le 15 juin – 1er septembre, ce magnifique développement locatif tout neuf au 636 West 158th Street propose un style de vie moderne élevé au cœur de Washington Heights. La construction touche à sa fin, et le bâtiment combine des finitions sophistiquées, des vues dramatiques sur la ville, des équipements de première qualité et une excellente connectivité dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques du Haut-Manhattan.

Conçu avec le confort, la lumière et la fonctionnalité à l'esprit, chaque résidence dispose de grands espaces et de finitions contemporaines haut de gamme.

Caractéristiques de la résidence
Des fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce
Lave-linge et sèche-linge intégrés
Cuisines modernes avec appareils en inox et lave-vaisselle
Parquet en chêne blanc élégant
Robinetterie de salle de bain Grohe de qualité supérieure
Plans de travail en Césarstone stylés
Rangements sur mesure
Fenêtres européennes basculantes à haute performance avec isolation solaire et acoustique
Systèmes de climatisation et de chauffage multi-zones avec thermostats individuels pour un contrôle climatique économe en énergie

Équipements de l'immeuble

Les résidents profiteront d'une collection soigneusement sélectionnée d'équipements de style de vie conçus pour la commodité et la relaxation :

Immeuble avec ascenseur et entrée accessible
Salle de sport entièrement équipée
Terrasse sur le toit meublée enroulante spectaculaire et solarium avec vue imprenable sur le centre-ville de Manhattan et le pont George Washington
Salon sur le toit pour les résidents et espace de co-travail avec internet
Gardien virtuel et système d'interphone intelligent
Casiers sécurisés pour les colis
Casiers pour vélos
Parc pour chiens dédié et station de lavage pour chiens
Immeuble 100% sansfumée
Animaux acceptés

Incentives de location
Équipements GRATUITS pendant la première année
Tarification optionnelle des équipements à partir de la deuxième année :
Accès à la salle de sport : 25 $/mois
Accès au salon sur le toit/espace de co-travail : 75 $/mois par appartement
Garants personnels aux États-Unis acceptés
Politiques de garants tiers acceptées
Processus de candidature facile à 20 $
Approbations rapides en 24 heures

Points forts du quartier – Washington Heights

Situé dans un quartier florissant d'Uptown Manhattan riche en culture, restauration, parcs et transports pratiques, les résidents bénéficieront d'un accès facile à certains des meilleurs lieux locaux de la région.

Restaurants et cafés à proximité :

The Pandering Pig – favori du quartier pour des plats réconfortants raffinés
Taszo Espresso Bar – destination locale pour le café et le brunch
Le Chéile – gastropub irlandais animé
Saggio – restaurant italien apprécié près de l'Hudson
Malecon Restaurant – restaurant dominicain emblématique

Shopping et commodités quotidiennes :

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Magasins de détail, cafés, pharmacies et marchés de quartier le long de Broadway et de l'Avenue Amsterdam
Parcs et loisirs
Fort Washington Park – sentiers en bord de mer, pistes cyclables et accès à la rivière Hudson
Highbridge Park – espace vert expansif, terrains de sport et loisirs
J. Hood Wright Park – parcs canins, terrains de jeux et loisirs communautaires
Écoles et universités à proximité
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi