1 chambre, 1 salle de bain
1 mois gratuit sur un bail de 13 mois
Loyer net : 4038 $
Loyer brut : 4375 $

Pré-locations maintenant pour le bail du 15 juin au 1er septembre, ce magnifique développement locatif tout neuf situé au 636 West 158th Street introduit un mode de vie moderne élevé au cœur de Washington Heights. La construction étant en cours de finalisation, le bâtiment allie des finitions sophistiquées, des vues impressionnantes sur la ville, des équipements premium et une excellente connectivité dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques du haut Manhattan.

Conçu avec le confort, la lumière et la fonctionnalité à l'esprit, chaque résidence propose des agencements surdimensionnés et des finitions contemporaines haut de gamme tout au long.

Caractéristiques de la résidence
Des fenêtres spectaculaires du sol au plafond dans chaque pièce
Lave-linge et sèche-linge dans l'unité
Cuisines modernes avec appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle
Revêtement de sol élégant en chêne blanc stratifié
Accessoires de salle de bain Grohe premium
Plans de travail en Cesarstone stylés
Armoires conçues sur mesure
Fenêtres à rotation européenne haute performance avec isolation solaire et acoustique
Systèmes de climatisation et de chauffage multi-zones avec thermostats individuels pour un contrôle climatique écoénergétique

Équipements du bâtiment
Les résidents profiteront d'une collection soigneusement sélectionnée d'équipements de style de vie conçus pour la commodité et la détente :

Bâtiment avec ascenseur et entrée accessible
Salle de fitness entièrement équipée
Superbe terrasse sur le toit meublée et solarium avec vues panoramiques sur le centre de Manhattan et le pont George Washington
Salon sur le toit pour les résidents et espace de coworking avec internet
Doorman virtuel et système d'interphone intelligent
Casiers de colis sécurisés
Casiers de rangement pour vélos
Parc canin dédié et station de lavage pour chiens
Bâtiment 100 % non-fumeur
Animaux de compagnie acceptés

Incentives de location
Équipements GRATUITS pendant la première année
Tarification optionnelle des équipements à partir de la deuxième année :
Accès à la salle de sport : 25 $/mois
Accès au salon/ espace de coworking sur le toit : 75 $/mois par appartement
Garanties personnelles américaines acceptées
Politiques de garant tiers acceptées
Processus de candidature facile à 20 $
Approvals rapides en 24 heures

Points forts du quartier - Washington Heights
Situé dans un quartier dynamique du haut de Manhattan riche en culture, restaurants, parcs et transports pratiques, les résidents bénéficieront d'un accès facile à certaines des meilleures destinations locales de la région.

Restaurants et cafés à proximité :
The Pandering Pig – favori du quartier pour la cuisine réconfortante raffinée
Taszo Espresso Bar – destination locale de café et brunch
Le Chéile – gastropub irlandais animé
Saggio – restaurant italien bien-aimé près de l'Hudson
Malecon Restaurant – endroit de restauration dominicaine emblématique

Shopping et commodités quotidiennes :
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Commodités de détail, cafés, pharmacies et marchés de quartier le long de Broadway et de l'Avenue Amsterdam

Parcs et loisirs
Fort Washington Park – sentiers en bord de mer, pistes cyclables et accès à la rivière Hudson
Highbridge Park – grand espace vert, terrains de sport et loisirs
J. Hood Wright Park – parcs pour chiens, aires de jeux et loisirs communautaires

Écoles et universités à proximité
PS 4 École Duke Ellington
PS 28 École Wright Brothers
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia