2 chambres, 2 salles de bains
1 mois gratuit sur un bail de 13 mois
Loyer net : 5123 $
Loyer brut : 5550 $

Pré-location maintenant pour un bail commençant du 15 juin au 1 septembre, ce nouveau développement locatif éblouissant au 636 West 158th Street introduit un logement moderne et raffiné au cœur de Washington Heights. La construction étant finalisée, le bâtiment combine des finitions sophistiquées, des vues imprenables sur la ville, des équipements de premier ordre, et une excellente connexion dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques du haut de Manhattan.

Conçu avec le confort, la lumière et la fonctionnalité à l'esprit, chaque résidence dispose de logements surdimensionnés et de finitions contemporaines haut de gamme tout au long.

Caractéristiques de la résidence
Fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Cuisines modernes avec appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle
Parquet en chêne blanc élégant
Robinetterie de salle de bains Grohe haut de gamme
Plans de travail en Cesarstone stylés
Rangements sur mesure
Fenêtres à oscillo-battant européennes haute performance avec isolation solaire et acoustique
Systèmes de climatisation et de chauffage multi-zone avec thermostats individuels pour un contrôle climatique écoénergétique

Équipements du bâtiment

Les résidents bénéficieront d'une collection soigneusement organisée d'équipements de style de vie conçus pour la commodité et la détente :

Bâtiment avec ascenseur et entrée accessible
Salle de fitness entièrement équipée
Spectaculaire terrasse sur le toit meublée et solarium avec vues imprenables sur le centre-ville de Manhattan et le pont George Washington
Salon sur le toit pour les résidents et espace de co-travail avec internet
Service de portier virtuel et système d'interphone intelligent
Casier de colis sécurisé
Casiers de rangement pour vélos
Parc pour chiens dédié et station de lavage pour chiens
Bâtiment 100 % non-fumeur
Animaux acceptés

Incitations à la location
ÉQUIPEMENTS GRATUITS pendant la première année
Tarification des équipements optionnels à partir de la deuxième année :
Accès à la salle de sport : 25 $/mois
Accès au salon/toit/co-travail : 75 $/mois par appartement
Garants personnels américains acceptés
Politiques de garants tiers acceptées
Processus de demande facile à 20 $
Approbations rapides en 24 heures

Points forts du quartier – Washington Heights

Situé dans un quartier dynamique du haut de Manhattan riche en culture, gastronomie, parcs et transports pratiques, les résidents apprécieront un accès facile à certaines des meilleures destinations locales de la région.

Restaurants et cafés à proximité :

The Pandering Pig – favori du quartier pour une cuisine réconfortante raffinée
Taszo Espresso Bar – destination locale pour le café et le brunch
Le Chéile – vivante gastropub irlandais
Saggio – restaurant italien apprécié près de l'Hudson
Malecon Restaurant – spot culinaire iconique dominicain

Shopping et commodités quotidiennes :

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Commodités de détail, cafés, pharmacies et marchés de quartier le long de Broadway et de l'Avenue Amsterdam

Parcs et loisirs
Fort Washington Park – sentiers en bord de mer, pistes cyclables et accès à la rivière Hudson
Highbridge Park – vaste espace vert, terrains de sport et loisirs
J. Hood Wright Park – enclos pour chiens, aires de jeux et loisirs communautaires

Écoles et universités à proximité
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi