1 chambre, 1 salle de bain
1 mois gratuit sur un bail de 13 mois
Loyer net : 3762 $
Loyer brut : 4075 $

Actuellement en pré-location pour un bail commençant le 15 juin – 1er septembre, ce magnifique développement locatif tout neuf au 636 West 158th Street introduit un style de vie moderne élevé au cœur de Washington Heights. La construction est en phase de finalisation, l'immeuble combine des finitions sophistiquées, des vues spectaculaires sur la ville, des équipements de qualité supérieure et une excellente connectivité dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de l'Upper Manhattan.

Conçu avec le confort, la lumière et la fonctionnalité à l'esprit, chaque résidence présente des agencements spacieux et des finitions contemporaines haut de gamme.

Caractéristiques de la résidence
De grandes fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce
Lave-linge et sèche-linge dans l'unité
Cuisines modernes avec des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle
Parquet en chêne blanc d'ingénierie élégant
Robinets de salle de bain Grohe de qualité supérieure
Plans de travail en Césarstone élégants
Armoires personnalisées
Fenêtres basculantes et pivotantes européennes haute performance avec isolation solaire et acoustique
Systèmes de climatisation et de chauffage multi-zones avec thermostats individuels pour un contrôle climatique économe en énergie

Équipements de l'immeuble

Les résidents profiteront d'une collection soigneusement sélectionnée d'équipements de style de vie conçus pour la commodité et la détente :

Immeuble avec ascenseur et entrée accessible
Centre de fitness entièrement équipé
Spectaculaire terrasse sur le toit meublée et enroulée avec vue imprenable sur Downtown Manhattan et le pont George Washington
Salon sur le toit et espace de co-travail avec internet pour les résidents
Gardien virtuel et système d'interphone intelligent
Casiers sécurisés pour les colis
Casiers de rangement pour vélos
Parc canin dédié et station de lavage pour chiens
Immeuble 100 % non-fumeur
Animaux acceptés

Incitations à la location
AMÉNAGEMENTS GRATUITS durant la première année
Tarification optionnelle des équipements à partir de la deuxième année :
Accès à la salle de sport : 25 $/mois
Accès au salon sur le toit/espace de co-travail : 75 $/mois par appartement
Garants personnels américains acceptés
Politiques de garants tiers acceptées
Processus de candidature simple à 20 $
Approbations rapides en 24 heures

Points forts du quartier – Washington Heights

Situé dans un quartier florissant d'Uptown Manhattan riche en culture, restaurants, parcs et transports pratiques, les résidents bénéficieront d'un accès facile à certaines des meilleures destinations locales de la région.

Restaurants et cafés à proximité :

The Pandering Pig – favori du quartier pour la comfort food raffinée
Taszo Espresso Bar – destination locale pour le café et le brunch
Le Chéile – gastropub irlandais animé
Saggio – restaurant italien apprécié près de l'Hudson
Malecon Restaurant – lieu de restauration dominicain emblématique

Shopping et commodités quotidiennes :

The Heights Deli & Grocery
Supermarchés Fine Fare
Magasins, cafés, pharmacies et marchés de quartier le long de Broadway et de l'Avenue Amsterdam
Parcs et loisirs
Fort Washington Park – sentiers en bord de mer, pistes cyclables et accès à la rivière Hudson
Highbridge Park – vaste espace vert, terrains de sport et loisirs
J. Hood Wright Park – espaces pour chiens, aires de jeux et loisirs communautaires
Écoles et universités à proximité
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3762
Gross rent: $4075

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia