Prime Manhattan Investment : Condop ensoleillé à Turtle Bay avec locataire sécurisé jusqu'en 2027

Bienvenue dans l'unité 2G au 333 East 46th Street - un condop surdimensionné et magnifiquement rénové avec 1 chambre et 1 salle de bain au cœur de Midtown East. Offrant un revenu immédiat sans tracas grâce à un locataire sécurisé jusqu'au 14 août 2027, cette résidence baignée de lumière est l'actif clé en main ultime pour les investisseurs avisés, les acheteurs en 1031 exchange ou ceux qui planifient leur empreinte future à Manhattan.

La Résidence
Baignée de lumière naturelle : L'exposition sud souhaitable garantit que cet agencement ouvert reste lumineux et accueillant tout au long de la journée.

Proportions surdimensionnées : Le vaste espace de vie offre une flexibilité ultime pour se détendre, dîner et aménager un bureau à domicile, tandis que la chambre king-size laisse de la place à revendre.

Rangement inégalé : Cinq placards généreux - y compris un très convoité dressing - résolvent tous vos problèmes de stockage à Manhattan.

Mises à jour modernes : Une cuisine soigneusement rafraîchie dispose d'appareils neufs (y compris un lave-vaisselle) ainsi que d'un mobilier et de plans de travail rénovés. La salle de bain a été entièrement rénovée et modernisée l'année dernière.

Confort toute l'année : Unités de chauffage et de climatisation indépendantes dans chaque pièce.

Le bâtiment et l'emplacement
Situé à un bloc seulement des Nations Unies, ce condop de Turtle Bay offre le prestige classique de Manhattan et la commodité au quotidien.

Équipements haut de gamme : Profitez de la sécurité et de la commodité d'un portier à temps plein, d'un superintendant vivant sur place et de installations de lavage modernes.

Oasis sur le toit : Évadez-vous sur un spectaculaire toit-terrasse offrant des vues dégagées sur le skyline de la ville et l'East River.

Commodité imbattable : Situé à quelques pas de la gare de Grand Central, de grandes lignes de métro, de restaurants de classe mondiale, de boutiques élégantes et de parcs verdoyants.

Les petites lettres et détails de l'investissement
Structure de propriété : Condop nécessitant uniquement un droit de premier refus.

Occupation : Locataire présent jusqu'au 14 août 2027 (le locataire ne peut pas libérer les lieux avant l'expiration du bail).

Amical pour les investisseurs : Sous-location autorisée dès le premier jour.

Politique sur les animaux : Chats chaleureusement accueillis (désolé, pas de chiens).

Présentation : Veuillez noter que toutes les photos sont virtuellement mises en scène.

Une combinaison rare d'espace, de lumière et de valeur garantie à long terme. Contactez-nous aujourd'hui pour programmer une visite privée de votre prochain grand actif à Manhattan.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.