Turtle Bay Towers | Vie en copropriété avec la flexibilité d’un condo

Bienvenue dans la résidence 4L du 310 East 46th Street : un vaste appartement aux allures de loft, situé dans le très prisé Turtle Bay Towers, offrant la valeur d’une coopérative avec la flexibilité d’une copropriété.

Cette résidence lumineuse bénéficie de plafonds de 3,65 mètres, d’un agencement ouvert idéal pour vivre et recevoir, ainsi que d’une terrasse privée couverte qui prolonge harmonieusement l’espace de vie. La chambre aux dimensions généreuses offre de nombreux rangements sur mesure, tandis que la seconde pièce polyvalente peut facilement servir de bureau, de salon privé ou de chambre d’amis.

L’appartement comprend également une cuisine bien aménagée avec plans de travail en marbre, nombreux placards et agencement ouvert fonctionnel, ainsi qu’une salle de bains spacieuse dotée de finitions soignées et de rangements supplémentaires.

Turtle Bay Towers est une copropriété hybride avec services complets, sans approbation formelle du conseil d’administration et avec une politique de sous-location flexible dès le premier jour. Les prestations comprennent un portier disponible 24 h/24, une terrasse sur le toit, un accès au garage et un responsable résident.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de Grand Central Terminal, cet appartement permet d’accéder facilement aux meilleurs restaurants, commerces et moyens de transport de Midtown.

Un appel de fonds exceptionnel de 244 $ par mois est actuellement en vigueur jusqu’en février 2028.

Turtle Bay Towers | Condop Living with Condo Flexibility

Welcome to Residence 4L at 310 East 46th Street—an expansive and loft-like home in the sought-after Turtle Bay Towers, offering the value of a co-op with the flexibility of a condo.

This bright residence features soaring 12-foot ceilings, an open layout ideal for both living and entertaining, and a private covered terrace that seamlessly extends your living space. The oversized bedroom offers generous proportions and custom storage, while the versatile second room can easily function as a home office, den, or guest space.

The home is complemented by a well-appointed kitchen with marble countertops, ample cabinetry, and a functional open design, along with a spacious bathroom featuring thoughtful finishes and additional storage.

Turtle Bay Towers is a full-service condop with no formal board approval and a flexible subletting policy from day one. Amenities include a 24-hour doorman, roof deck, garage access, and a live-in superintendent.

Perfectly located just moments from Grand Central Terminal, this home offers easy access to Midtown’s best dining, shopping, and transportation.

There is currently a capital assessment in the amount of $244/month running through February 2028.