$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213
Property Description « French »
Situé au cœur du centre dynamique de Fair Harbor, le Fair Harbor Market représente une rare opportunité d'acquérir l'une des entreprises de produits alimentaires les plus établies et prospères de Fire Island. Servant les communautés voisines de Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire et Kismet, le marché est un pilier du west end de Fire Island depuis 1968, agissant comme la principale destination de la région pour les courses, les plats préparés, le service de charcuterie, les viandes, les fruits de mer, les essentiels de plage et les commodités quotidiennes pour des générations de résidents et de visiteurs estivaux.
Fonctionnant de mai à octobre, l'entreprise bénéficie d'un trafic saisonnier constant et important dans l'une des communautés les plus actives et socialement vibrantes de Fire Island, connue pour sa culture de plage, son atmosphère estivale animée et ses couchers de soleil emblématiques. Proposé avec l'immobilier commercial, il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement clés en main, comprenant à la fois une entreprise florissante et une propriété commerciale exceptionnellement bien située dans un emplacement très recherché.
Le marché est soigneusement agencé pour un fonctionnement efficace et à fort volume et comprend quatre principales allées de courses, des vitrines de charcuterie dédiées, et une grande section de boissons, créant une expérience de shopping complète pour les résidents et les vacanciers. Derrière le comptoir de charcuterie, une chambre de réfrigération accessible par le personnel soutient des opérations de préparation et de stockage des aliments sans accroc. La propriété est également équipée d'un système de compte domestique informatisé, d'un distributeur automatique, d'une machine à glace commerciale, d'une nouvelle hotte de cuisson avec un système d'extinction d'incendie intégré, d'un grill électrique, d'un congélateur accessible par le personnel, de refroidisseurs accessibles par le personnel, de vitrines réfrigérées extensives pour les produits laitiers, la viande, la bière, les boissons, les aliments congelés et la crème glacée, ainsi que de plusieurs congélateurs à bacs et d'un fabricant de glace commercial à haute capacité. Une fenêtre de petit-déjeuner, déjeuner et crème glacée attenante génère une circulation piétonnière constante tout au long de la journée et de la soirée, tandis que l'appartement de deux chambres au deuxième étage offre des logements précieux pour le propriétaire, un logement pour le personnel ou un potentiel de revenus locatifs.
Institution de longue date de Fire Island avec près de six décennies d'historique d'exploitation, le Fair Harbor Market offre la possibilité de posséder une entreprise emblématique et profondément enracinée au centre de l'une des communautés estivales les plus prisées de Fire Island.
MLS #
1000213
Taxes (par an)
$13,404
Climatiseur
Climatiseur mural
Train (LIRR)
0.5 miles de la gare « Bay Shore »
2 miles de la gare « Islip »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Situé au cœur du centre dynamique de Fair Harbor, le Fair Harbor Market représente une rare opportunité d'acquérir l'une des entreprises de produits alimentaires les plus établies et prospères de Fire Island. Servant les communautés voisines de Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire et Kismet, le marché est un pilier du west end de Fire Island depuis 1968, agissant comme la principale destination de la région pour les courses, les plats préparés, le service de charcuterie, les viandes, les fruits de mer, les essentiels de plage et les commodités quotidiennes pour des générations de résidents et de visiteurs estivaux.
Fonctionnant de mai à octobre, l'entreprise bénéficie d'un trafic saisonnier constant et important dans l'une des communautés les plus actives et socialement vibrantes de Fire Island, connue pour sa culture de plage, son atmosphère estivale animée et ses couchers de soleil emblématiques. Proposé avec l'immobilier commercial, il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement clés en main, comprenant à la fois une entreprise florissante et une propriété commerciale exceptionnellement bien située dans un emplacement très recherché.
Le marché est soigneusement agencé pour un fonctionnement efficace et à fort volume et comprend quatre principales allées de courses, des vitrines de charcuterie dédiées, et une grande section de boissons, créant une expérience de shopping complète pour les résidents et les vacanciers. Derrière le comptoir de charcuterie, une chambre de réfrigération accessible par le personnel soutient des opérations de préparation et de stockage des aliments sans accroc. La propriété est également équipée d'un système de compte domestique informatisé, d'un distributeur automatique, d'une machine à glace commerciale, d'une nouvelle hotte de cuisson avec un système d'extinction d'incendie intégré, d'un grill électrique, d'un congélateur accessible par le personnel, de refroidisseurs accessibles par le personnel, de vitrines réfrigérées extensives pour les produits laitiers, la viande, la bière, les boissons, les aliments congelés et la crème glacée, ainsi que de plusieurs congélateurs à bacs et d'un fabricant de glace commercial à haute capacité. Une fenêtre de petit-déjeuner, déjeuner et crème glacée attenante génère une circulation piétonnière constante tout au long de la journée et de la soirée, tandis que l'appartement de deux chambres au deuxième étage offre des logements précieux pour le propriétaire, un logement pour le personnel ou un potentiel de revenus locatifs.
Institution de longue date de Fire Island avec près de six décennies d'historique d'exploitation, le Fair Harbor Market offre la possibilité de posséder une entreprise emblématique et profondément enracinée au centre de l'une des communautés estivales les plus prisées de Fire Island.
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