Actuellement aménagé en 2 chambres, mais pouvant être transformé en 4 chambres. Perfection au dernier étage d’un immeuble d’avant-guerre ! Le Penthouse A, une maison de ville dans les airs de 248 m² baignée de soleil, avec climatisation centrale et 46 m² de terrasses, représente l’alliance parfaite entre le charme d’une maison de ville et les nombreux avantages d’une coopérative. Le plan extrêmement modulable est actuellement relié par un magnifique escalier hélicoïdal fermé.

Une vaste galerie d’entrée mène à une spacieuse salle de séjour et salle à manger orientée à l’est, dotée de fenêtres allant du sol au plafond, d’une cheminée avec manteau en marbre de Carrare et d’un grand balcon. La cuisine rénovée, avec fenêtre, est parfaitement équipée et offre de nombreux rangements ainsi que des appareils électroménagers en acier inoxydable. Une salle de bains complète, un lave-linge avec sèche-linge, une grande cave à vin réfrigérée et un placard à manteaux complètent ce niveau.

Le deuxième étage comprend une deuxième chambre pouvant confortablement accueillir un lit king-size et offrant de nombreux rangements. Une deuxième salle de bains idéalement située est équipée d’un sol chauffant. Actuellement aménagé en un vaste double séjour/salle familiale en contrebas, avec de grandes fenêtres cintrées et une seconde cheminée, cet espace peut facilement être transformé en troisième et/ou quatrième chambre.

À l’étage supérieur, le troisième niveau comprend une spacieuse chambre principale baignée de lumière, avec cheminée, ainsi qu’une luxueuse salle de bains principale éclairée par une verrière. Celle-ci dispose d’une douche vitrée très élégante, d’une télévision encastrée idéalement placée pour être regardée depuis une grande baignoire îlot, ainsi que d’un sol chauffant. La superbe verrière en verre dépoli laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Plusieurs placards extra-profonds, dont deux dressings, complètent cet étage privé.

Au niveau de la toiture, un studio est encadré par deux immenses terrasses sur le toit, parfaitement adaptées aux réceptions, au jardinage et à la détente. Aucun détail n’a été négligé lors de la rénovation méticuleuse de cette propriété exceptionnelle. Outre la climatisation centrale, elle bénéficie de parquet dans toutes les pièces, de fenêtres rénovées et de trois cheminées réparties entre les espaces de vie et la chambre principale. Veuillez noter que l’ascenseur dessert uniquement le premier étage.

Le 243 East 77th Street se trouve au cœur de Lenox Hill, dans une rue calme bordée d’arbres, entre les deuxième et troisième avenues, à proximité de Central Park, du Museum Mile et du meilleur des restaurants, écoles et transports en commun de New York. Le 243 East 77th Street est une coopérative intimiste avec ascenseur, construite en 1910, comprenant 12 lots répartis sur 6 étages, auxquels s’ajoutent des niveaux en mezzanine et au dernier étage. Une buanderie commune auxiliaire est également disponible. Les animaux de compagnie, résidences secondaires, garants et co-acquéreurs sont autorisés au cas par cas.

Veuillez noter qu’il s’agit d’une annonce en co-exclusivité avec Roberta Golubuck et Karlie Miller / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.