Actuellement un appartement de 2 chambres, mais pouvant être converti en 4 chambres. Perfection de penthouse d'avant-guerre ! Le Penthouse A, un townhouse inondé de lumière de 2 675 pieds carrés dans le ciel avec climatisation centrale et 500 pieds carrés de terrasses, représente le mariage parfait entre la vie en townhouse et les nombreux avantages de la propriété coopérative. Le plan d'étage extrêmement polyvalent est actuellement relié par un magnifique escalier en colimaçon fermé. Une galerie d'entrée spacieuse mène à un salon/salle à manger surdimensionné orienté à l'est, qui dispose de fenêtres du sol au plafond, d'une cheminée avec un manteau en marbre de Carrare et d'un grand balcon. Une cuisine avec fenêtres mise à jour est bien équipée avec un excellent espace de rangement et des appareils en acier inoxydable. Une salle de bain complète, un lave-linge/sèche-linge, un grand refroidisseur à vin et un placard à manteaux complètent ce niveau.

Le deuxième étage comprend une deuxième chambre qui peut confortablement accueillir un lit king-size et dispose d'un espace de rangement abondant. Une deuxième salle de bain bien placée est équipée d'un sol chauffant par rayonnement. Actuellement configuré comme un grand salon/family room en contrebas avec des fenêtres arquées surdimensionnées et une deuxième cheminée, cet espace peut facilement être converti en une troisième et/ou quatrième chambre.

À l'étage supérieur, le troisième étage comprend une chambre principale spacieuse et ensoleillée avec une cheminée et une salle de bain principale luxueuse avec puits de lumière qui présente une douche en verre très chic, une télévision intégrée idéalement placée pour être regardée depuis une grande baignoire profonde, et un sol chauffant par rayonnement. Le magnifique puits de lumière en verre dépoli permet à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée. Plusieurs placards très profonds, y compris 2 dressings, complètent cet étage privé.

Au niveau du toit, un studio est encadré par deux énormes terrasses sur le toit, idéales pour recevoir, jardiner et se détendre. Aucun détail n’a été épargné dans la rénovation méticuleuse de cette maison spéciale. En plus de la climatisation centrale, il y a du parquet partout, des fenêtres mises à jour et 3 cheminées dans les espaces de vie et la chambre principale. Veuillez noter que l'ascenseur n'accède qu'au premier étage.

Le 243 East 77th Street est situé dans le quartier prisé de Lenox Hill, dans une rue calme bordée d'arbres entre les avenues Seconde et Troisième et à proximité de Central Park, Museum Mile et des meilleurs restaurants, écoles et transports en commun de New York. Le 243 East 77th Street est une coopérative boutique avec ascenseur construite en 1910 et composée de 12 unités sur 6 étages, plus les niveaux de mezzanine et de penthouse. Il y a une buanderie auxiliaire. Les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, les garants et les co-acheteurs sont autorisés au cas par cas.

Veuillez noter qu'il s'agit d'une annonce co-exclusive avec Roberta Golubuck et Karlie Miller / Sotheby's International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty