Peu de logements dans cette ville vous incitent à vous arrêter et à prendre la mesure des lieux dès que vous franchissez la porte. La résidence 16A en fait exactement partie.

Situé au 16e étage de One Hundred Barclay, cet appartement de quatre chambres et quatre salles de bains et demie a été entièrement repensé de fond en comble : 2 502 pieds carrés d’espaces intérieurs reconstruits avec un souci du détail qui se retrouve dans chaque surface, chaque élément, chaque choix. Une terrasse privée de 210 pieds carrés, dotée d’une arrivée de gaz dédiée et d’un barbecue, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant des vues sur l’Hudson et la ville à perte de vue.

La grande pièce de réception bénéficie d’une lumière provenant de deux directions — sud et ouest — et l’effet est remarquable tout au long de la journée. De larges lames de chêne blanc parcourent tout l’appartement. Les plafonds atteignent trois mètres. Les fenêtres mesurent 2,13 mètres de haut.

La cuisine a été reconstruite en fonction des besoins réels des cuisiniers exigeants. Des armoires en chêne foncé à la texture rainurée s’étendent du sol au plafond. Les plans de travail et la crédence sont en quartz Dekton mat avec une finition effet cuir, à la fois tactile et spectaculaire. Un îlot généreux offre des places assises et des espaces de rangement. Les équipements ne laissent rien à désirer : réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, table de cuisson Wolf à cinq brûleurs avec ventilation aspirante, fours muraux Miele à convection et vapeur, four rapide Miele, station café encastrée et système filtré d’eau chaude et froide instantanée. À côté de la cuisine, une alcôve repas baignée de lumière naturelle, avec bar sur mesure, panneau de miroir vieilli et cave à vin Sub-Zero dédiée, invite à profiter pleinement de son intérieur.

Les quatre chambres sont judicieusement éloignées des principales pièces de vie — une configuration qui assure une intimité à la hauteur de ses généreuses dimensions. La suite principale a été pensée dans les moindres détails : une salle de bains revêtue de porcelaine grand format avec double vasque, chauffage au sol et espace humide comprenant une douche à vapeur et une baignoire îlot profonde — le type d’espace qui justifie pleinement sa superficie. La deuxième chambre a été transformée en un vaste dressing entièrement personnalisé, avec menuiseries sur mesure du sol au plafond, vitrines à façades vitrées et îlot central. La troisième est aménagée en chambre d’amis ou bureau à domicile. La quatrième offre une flexibilité supplémentaire. Chaque chambre secondaire dispose de sa propre salle de bains attenante, habillée de marbre vanille, de carrelage à chevrons et de carreaux muraux en céramique émaillée craquelée.

Une cheminée Netzero constitue le point central du salon. Des stores enrouleurs automatisés dans la grande pièce de réception et l’espace repas, un système de climatisation et de chauffage multizone, un vaste éclairage encastré, des placards entièrement personnalisés ainsi qu’un lave-linge LG grand format et un sèche-linge avec évacuation, tous deux situés dans l’appartement, complètent l’ensemble.

One Hundred Barclay est une tour Art déco de 1927 conçue par Ralph Walker — l’une des adresses les plus remarquables sur le plan architectural dans le Lower Manhattan — reconvertie en immeuble résidentiel en 2016. Le programme d’équipements s’étend sur plus de 40 000 pieds carrés : piscine de nage de 82 pieds, spa, centre de remise en forme The Wright Fit, salon-club, salle de dégustation de vins, salles de musique, salle de projection et quatre terrasses sur le toit. Service de portier et de conciergerie 24 heures sur 24.

Veuillez noter que les taxes tiennent compte de l’abattement accordé au titre de la résidence principale.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.