Peu de maisons dans cette ville vous demandent de vous arrêter et de faire le point dès que vous y entrez. La résidence 16A fait exactement cela.

Située au 16ème étage de One Hundred Barclay, cette maison de quatre chambres et quatre salles de bain et demie a été complètement réimaginée depuis le sol - 2 502 pieds carrés d'intérieurs reconstruits avec une intention qui se manifeste dans chaque surface, chaque détail, chaque décision. Une terrasse privée de 210 pieds carrés avec une ligne de gaz et un grill étend l'espace de vie à l'extérieur, où les vues sur la rivière Hudson et la ville s'étendent à perte de vue.

Le grand salon reçoit la lumière de deux directions - sud et ouest - et l'effet tout au long de la journée est remarquable. Des planchers en chêne blanc à larges lames parcourent la longueur de la maison. Les plafonds atteignent dix pieds. Les fenêtres font sept pieds de haut.

La cuisine a été reconstruite autour de la manière dont les cuisiniers sérieux travaillent réellement. Des armoires en chêne foncé avec une texture striée vont du sol au plafond. Les comptoirs et le dosseret sont en quartz Dekton mat avec une finition cuir - tactile et frappant. Un îlot généreux offre des places assises et du rangement. Les appareils ne laissent rien à désirer : un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, une cuisinière à cinq bruleurs Wolf avec ventilation intégrée, des fours muraux à convection et à vapeur Miele, un four à micro-ondes Miele, une station de café intégrée, et un système d'eau chaude et froide filtrée instantanée. Niché à côté de la cuisine, un coin repas avec fenêtres, un bar sur mesure, un panneau en miroir vieilli et un réfrigérateur à vin Sub-Zero dédié plaident en faveur de rester chez soi.

Les quatre chambres sont situées bien loin des principaux espaces de vie - un agencement qui offre l'intimité proportionnelle à sa taille spacieuse. La suite principale est soigneusement pensée : une salle de bain finie en porcelaine grand format avec une double vasque, un chauffage par le sol, et une salle de bains humide avec douche à vapeur et baignoire autoportante - le genre d'espace qui justifie sa superficie. La deuxième chambre a été convertie en une salle de garde-robe personnalisée avec des ouvrages en bois du sol au plafond, des vitrines à façade en verre et un îlot central. La troisième est configurée comme une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La quatrième offre une flexibilité supplémentaire. Chaque chambre secondaire a sa propre salle de bain attenante, finie en marbre vanille, en carrelage à motif en chevrons, et en carrelage mural céramique à glaçage craquelé.

Un foyer Netzero ancre le salon. Des stores à enrouleur automatiques dans le grand salon et la salle à manger, un contrôle climatique multi-zone, un éclairage encastré extensif, des placards entièrement personnalisés, et un lave-linge et un sèche-linge LG de taille normale complètent le tableau.

One Hundred Barclay est la tour Art Deco de Ralph Walker de 1927 - l'une des adresses les plus architectoniques significatives de Lower Manhattan, convertie en usage résidentiel en 2016. Le programme d'amenités s'étend sur plus de 40 000 pieds carrés : une piscine de natation de 82 pieds, un spa, le centre de fitness The Wright Fit, un salon de club, une salle de dégustation de vin, des salles de musique, une salle de projection, et quatre terrasses sur le toit. Service de portier et de conciergerie 24 heures sur 24.

Veuillez noter : Les impôts reflètent l'abattement pour résidence principale.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.