Pocos hogares en esta ciudad le piden detenerse y asimilar el espacio en el momento en que entra. La Residencia 16A lo hace exactamente.

Ubicada en el piso 16 de One Hundred Barclay, esta vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio ha sido completamente reinventada desde cero: 2.502 pies cuadrados de interiores reconstruidos con una intención que se percibe en cada superficie, cada detalle y cada decisión. Una terraza privada de 210 pies cuadrados, con línea de gas y parrilla exclusivas, amplía el espacio habitable hacia el exterior, donde las vistas del río Hudson y de la ciudad se extienden hasta donde alcanza la vista.

La gran sala recibe luz desde dos direcciones —sur y oeste— y el efecto a lo largo del día es extraordinario. Los pisos de roble blanco de tablones anchos recorren toda la vivienda. Los techos alcanzan los diez pies de altura. Las ventanas miden siete pies de alto.

La cocina fue reconstruida pensando en cómo trabajan realmente los cocineros apasionados. Los gabinetes de roble oscuro, con textura estriada, se extienden del suelo al techo. Las encimeras y el salpicadero son de cuarzo Dekton mate con acabado de cuero: táctiles y llamativos. Una amplia isla ofrece espacio para sentarse y almacenamiento. Los electrodomésticos no dejan nada que desear: un refrigerador/congelador Sub-Zero, una placa de cocción Wolf de cinco quemadores con ventilación de tiro descendente, hornos murales Miele de convección y vapor, un horno rápido Miele, una estación de café integrada y un sistema de agua filtrada fría y caliente instantánea. Junto a la cocina, un rincón comedor con ventanas, barra personalizada, panel de espejo envejecido y un refrigerador de vinos Sub-Zero exclusivo invita a quedarse en casa.

Los cuatro dormitorios están ubicados lejos de las áreas principales de estar, una distribución que ofrece la privacidad acorde con sus generosas dimensiones. La suite principal ha sido concebida con especial cuidado: un baño revestido en porcelanato de gran formato, con tocador doble, calefacción radiante bajo los pies y una sala húmeda con ducha de vapor y bañera exenta para inmersión; el tipo de espacio que justifica cada metro cuadrado. El segundo dormitorio se convirtió en un vestidor completamente personalizado, con carpintería del suelo al techo, vitrinas con frentes de vidrio y una isla central. El tercero está configurado como habitación de invitados u oficina en casa. El cuarto ofrece flexibilidad adicional. Cada dormitorio secundario cuenta con su propio baño en suite, acabado en mármol color vainilla, azulejos en espiga y revestimiento mural de cerámica con esmalte craquelado.

Una chimenea Netzero es el elemento central de la sala de estar. Persianas enrollables automatizadas en la gran sala y el comedor, climatización multizona, amplia iluminación empotrada, armarios totalmente personalizados y una lavadora LG de tamaño completo con secadora con ventilación, ambas dentro de la vivienda, completan el conjunto.

One Hundred Barclay es la torre art déco de 1927 diseñada por Ralph Walker, una de las direcciones arquitectónicamente más importantes del Bajo Manhattan, convertida para uso residencial en 2016. El programa de servicios abarca más de 40.000 pies cuadrados: una piscina de nado de 82 pies, spa, gimnasio The Wright Fit, salón social, sala de degustación de vinos, salas de música, sala de proyecciones y cuatro terrazas en la azotea. Servicio de portero y conserjería las 24 horas.

Tenga en cuenta que los impuestos reflejan la exención para residencia principal.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.