이 도시에서 집에 들어서는 순간 걸음을 멈추고 주변을 찬찬히 둘러보게 만드는 곳은 많지 않습니다. 레지던스 16A가 바로 그런 곳입니다.

One Hundred Barclay 16층에 자리한 이 4베드룸, 4.5욕실 주택은 처음부터 완전히 새롭게 재구성되었습니다. 2,502제곱피트의 실내 공간은 모든 표면과 디테일, 모든 선택에서 세심한 의도가 느껴지도록 전면 재건축되었습니다. 전용 가스 라인과 그릴이 설치된 210제곱피트의 프라이빗 테라스는 생활 공간을 야외로 확장하며, 허드슨강과 도시의 풍경이 시야가 닿는 곳까지 펼쳐집니다.

그레이트룸은 남쪽과 서쪽, 두 방향에서 들어오는 빛을 받아 하루 종일 놀라운 분위기를 자아냅니다. 폭이 넓은 화이트 오크 플랭크 바닥이 집 전체를 가로지르고, 천장 높이는 10피트에 달합니다. 창문 높이는 7피트입니다.

주방은 실제로 요리를 즐기는 사람들이 어떻게 움직이고 작업하는지를 고려해 새롭게 설계되었습니다. 결이 살아 있는 짙은 오크 수납장이 바닥부터 천장까지 이어집니다. 조리대와 백스플래시는 가죽 질감의 무광 Dekton 쿼츠로 마감되어 촉감과 시각적 매력을 모두 갖췄습니다. 넉넉한 아일랜드에는 좌석과 수납공간이 마련되어 있습니다. 가전제품 역시 부족함이 없습니다. Sub-Zero 냉장·냉동고, 다운드래프트 환기 기능을 갖춘 Wolf 5구 쿡탑, Miele 컨벡션 및 스팀 벽면 오븐, Miele 스피드 오븐, 빌트인 커피 스테이션, 정수된 즉석 온수·냉수 시스템이 갖춰져 있습니다. 주방 옆에는 창이 있는 다이닝 알코브가 자리하며, 맞춤형 바, 앤티크 미러 패널, 전용 Sub-Zero 와인 냉장고가 마련되어 집에서 여유롭게 머물고 싶은 이유를 더해줍니다.

네 개의 침실은 주요 생활 공간과 충분히 떨어져 배치되어 있어, 넉넉한 규모에 걸맞은 프라이버시를 제공합니다. 특히 프라이머리 스위트는 세심하게 설계되었습니다. 대형 포맷 포세린 타일로 마감한 욕실에는 더블 세면대, 발밑의 복사 난방, 스팀 샤워와 독립형 입욕 욕조를 갖춘 웻룸이 마련되어 있습니다. 면적의 가치가 충분히 느껴지는 공간입니다. 두 번째 침실은 바닥부터 천장까지 이어지는 맞춤형 목공 수납장, 유리 전면 디스플레이장, 중앙 아일랜드를 갖춘 완전한 맞춤형 워드로브 룸으로 개조되었습니다. 세 번째 침실은 게스트룸 또는 홈 오피스로 구성되어 있습니다. 네 번째 침실은 추가적인 활용 가능성을 제공합니다. 각각의 세컨더리 침실에는 바닐라 마블, 헤링본 타일, 크랙클 글레이즈 세라믹 벽 타일로 마감한 전용 욕실이 딸려 있습니다.

거실의 중심에는 Netzero 벽난로가 자리합니다. 그레이트룸과 다이닝 공간의 자동 롤러 셰이드, 다중 구역 온도 조절 시스템, 광범위한 매입 조명, 완전 맞춤형 수납장, 그리고 풀사이즈 LG 세탁기와 배기식 건조기가 이 주택을 완성합니다.

One Hundred Barclay는 Ralph Walker가 1927년에 설계한 아르데코 타워로, 로어 맨해튼에서 건축학적으로 가장 중요한 주소 중 하나이며 2016년에 주거용으로 전환되었습니다. 편의시설 규모는 40,000제곱피트가 넘습니다. 82피트 길이의 레인 풀, 스파, The Wright Fit 피트니스 센터, 클럽 라운지, 와인 테이스팅 룸, 음악실, 상영실, 그리고 4개의 루프톱 테라스가 마련되어 있습니다. 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스도 제공됩니다.

참고: 세금에는 주거 주택 감면 혜택이 반영되어 있습니다.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.