この街のいくつかの家は、あなたが入った瞬間に立ち止まり、心を落ち着けることを求めます。レジデンス16Aはまさにそれを実現しています。

100バークレイの16階に位置するこの4ベッドルーム、4.5バスルームの家は、地面から完全に再構築されており、2502平方フィートの内部空間は、すべての表面、すべてのディテール、すべての決定に表れる意図をもって再構築されています。210平方フィートの専用テラスにはガスラインとグリルが備え付けられており、ハドソン川や都市の眺望を楽しみながら屋外での生活空間を広げています。

大きな部屋は南と西の二方向から光を受け、昼間の影響は素晴らしいものです。ワイドプランクのホワイトオークの床が家全体を走り、天井は10フィートに達しています。窓の高さは7フィートです。

キッチンは、本格的な料理人の作業スタイルを中心に再構築されています。深いオークのキャビネットはフロアから天井まで広がり、質感のあるテクスチャーがあります。カウンタートップとバックスプラッシュは、革の仕上げが施されたマットなデクトンのクォーツで、触感と視覚的なインパクトがあります。広々としたアイランドは、座れるスペースと収納を提供します。家電は全てにおいて申し分なく、Sub-Zeroの冷蔵庫/冷凍庫、ダウンドラフト換気付きのWolfの5バーナー調理台、Mieleの対流とスチームの壁掛けオーブン、Mieleのスピードオーブン、ビルトインコーヒーステーション、フィルター付きの瞬間冷温水システムを備えています。キッチンの横には、カスタムバー、アンティークミラーのパネル、専用のSub-Zeroワイン冷蔵庫がある窓付きのダイニングアルコーブがあり、家で過ごすことの魅力を引き立てています。

4つのベッドルームは主な居住エリアから遠く離れたところに配置されており、その広々としたサイズに見合ったプライバシーを提供します。主寝室は非常に考え抜かれています：広いフォーマットの磁器で仕上げられたバスルームにはダブルバニティがあり、床下には輻射熱があり、スチームシャワーとフリースタンディングの浸かり湯用バスタブを備えたウェットルームがあります。この空間はその面積の価値があります。第二のベッドルームは、フロアから天井までのミルワーク、ガラス前面の展示ケース、センターアイランドを持つフルカスタムのワードローブルームに改造されています。第三の部屋はゲストルームまたはホームオフィスに設定されています。第四の部屋には追加の柔軟性があります。それぞれのセカンダリーベッドルームには、バニラマーブル、ヘリンボーンタイル、クラックルグレーズされた陶磁器の壁タイルで仕上げられた専用バスルームが付いています。

ネットゼロの暖炉がリビングルームの中心にあります。大きな部屋やダイニングエリアには自動ロールシェード、マルチゾーンクライメートコントロール、広範な埋め込み照明、完全にカスタマイズされたクローゼット、フルサイズのLGの洗濯機と排気式乾燥機が設備されています。

100バークレイはラルフ・ウォーカーによる1927年のアールデコタワーで、ダウンタウンマンハッタンで最も建築的に重要な住所の一つとして、2016年に居住用に改装されました。アメニティプログラムは40,000平方フィート以上にわたります：82フィートのラッププール、スパ、ザ・ライトフィットフィットネスセンター、クラブラウンジ、ワインテイスティングルーム、音楽室、上映室、そして4つのルーフトップテラスがあります。24時間体制のドアマンとコンシェルジュサービスが提供されています。

ご注意：税金は主居住地の減免を反映しています。

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.