この街で、足を踏み入れた瞬間に立ち止まり、改めて見渡したくなる住まいは多くありません。レジデンス16Aは、まさにそんな住まいです。

One Hundred Barclayの16階に位置する、4ベッドルーム・4.5バスルームの邸宅。2,502平方フィートの室内は、隅々まで意図をもって一から全面的に再構築されています。すべての面、細部、選択に、そのこだわりが表れています。専用ガス配管とグリルを備えた210平方フィートのプライベートテラスが居住空間を屋外へと広げ、そこからはハドソン川とニューヨークの街並みが、視界の限り遠くまで広がります。

グレートルームには南と西、二方向から光が差し込み、一日の時間帯ごとに印象的な表情を見せます。幅広のホワイトオークのフローリングが住戸全体に伸び、天井高は10フィート、窓の高さは7フィートに及びます。

キッチンは、本格的な料理をする人の実際の動線を考えて再構築されました。溝状のテクスチャーを施したダークオークのキャビネットが床から天井まで続きます。カウンタートップと backsplash には、レザー仕上げのマットなDektonクォーツを採用。手触りがよく、印象的な存在感を放ちます。ゆとりあるアイランドには、座席と収納を備えています。設備も申し分ありません。Sub-Zeroの冷蔵冷凍庫、ダウンドラフト換気付きWolfの5口クックトップ、Mieleのコンベクションオーブンとスチームウォールオーブン、Mieleのスピードオーブン、ビルトインコーヒーステーション、さらに浄水機能付きの瞬間給湯・冷水システムを完備しています。キッチン横には窓付きのダイニングアルコーブがあり、カスタムバー、アンティーク調ミラーパネル、専用のSub-Zeroワイン冷蔵庫を備えています。外食せず、家で過ごしたくなる空間です。

4つのベッドルームはメインの居住空間から十分に離れた位置に配置されており、広々とした住まいにふさわしいプライバシーを確保しています。プライマリースイートは細部まで熟考されています。大判ポーセリンで仕上げたバスルームには、ダブルボウルの洗面台、足元の床暖房、スチームシャワーと独立型の深型バスタブを備えたウェットルームを設置。十分な面積を費やす価値のある空間です。2つ目のベッドルームは、床から天井までの造作収納、ガラス扉のディスプレイケース、センターアイランドを備えた、完全オーダーメイドのワードローブルームへと変更されています。3つ目はゲストルームまたはホームオフィスとして利用できる仕様。4つ目もさらに柔軟な使い方が可能です。セカンダリーベッドルームにはそれぞれ専用のバスルームがあり、バニラマーブル、ヘリンボーンタイル、ひび割れ釉のセラミックウォールタイルで仕上げられています。

リビングルームにはNetzeroの暖炉を設置。グレートルームとダイニングエリアの自動ローラーブラインド、マルチゾーン空調、豊富な埋め込み照明、全面的にカスタマイズされたクローゼット、そして住戸内に備えたフルサイズのLG製洗濯機と排気式乾燥機が、住まいを完成させています。

One Hundred Barclayは、ラルフ・ウォーカーが1927年に手がけたアール・デコ様式のタワーで、ロウアー・マンハッタンを代表する建築的に重要な住所のひとつです。2016年に住宅用へとコンバージョンされました。アメニティは40,000平方フィートを超える規模を誇り、82フィートのラッププール、スパ、The Wright Fitフィットネスセンター、クラブラウンジ、ワインテイスティングルーム、ミュージックルーム、シアタールーム、4つの屋上テラスを備えています。24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービスも提供されています。

注：税額には主たる居住用不動産の減税が反映されています。

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.