מספר בתים בעיר הזו מבקשים ממך להפסיק ולשקול את מצבך ברגע שאתה נכנס. הדירה 16A עושה בדיוק את זה.

מצויה בקומה ה-16 של One Hundred Barclay, דירה זו כוללת ארבעה חדרי שינה, ארבע וחצי אמבטיות וכולה שודרה מחדש מהיסוד - 2,502 רגלים רבועות של פנים שנבנו בכוונה כזו שמתרקמת בכל משטח, בכל פרט, בכל החלטה. טרסה פרטית בשטח של 210 רגלים רבועות עם קו גז ומנגל מרחיבה את אזור המגורים החוצה, שם נופים של נהר ההדסון והעיר נמשכים עד שניתן לראות.

החדר הגדול תופס אור משני כיוונים - דרום ומערב - והאפקט במהלך כל היום הוא מדהים. רצפות עץ אלון לבן ברוחב רחב פורסות לאורך הבית. התקרות מגיעות לעשרה רגלים. החלונות בגובה שבעה רגלים.

המטבח נבנה סביב איך שפשוטי העם בפועל עובדים. ארונות אלון כהים עם טקסטורה חרוצה פורסים מהתקרה עד הרצפה. השיש וחיפוי הקירות עשויים מקוורץ דקטון בגימור עור - טקסטואלי ומרשים. אי רחב מספק מקום ישיבה ואחסון. המכשירים לא משאירים דבר לרצות: מקרר/מקפיא של Sub-Zero, כיריים עם חמישה כוויות של Wolf עם איוורור, תנורי קונבקציה ואדים קיר של Miele, תנור מהיר של Miele, תחנת קפה בנויה, ומערכת מים חמים וקרים אינסטנט עם מסנן. צמוד למטבח, חלל אוכל עם חלון, בר מותאם אישית, פאנל מראה מנותק, ומקרר יין של Sub-Zero מבהירים את המקרה להישאר בבית.

החדרים ארבעה ממוקמים רחוק מהאזורים המרכזיים של המגורים - תכנית זו מספקת את הפרטיות ההולמת את הגודל המרווח שלה. הסוויטה הראשית נחשבת מאוד: אמבטיה עם גימור פורצלן עמיד בגודל גדול עם כיור כפול, חימום רדיאנט מתחת לרגליים, וחדר רטוב עם מקלחת אדים ואמבטיה עומדת - סוג של מרחב שמסביר את שטח הרגליים שלו. החדר השני הוסב לחדר ארונות מותאם אישית עם עבודת עץ מהתקרה עד הרצפה, קופסאות תצוגה עם זכוכית בצד, ואי מרכזי. השלישי מתוכנן כחדר אורחים או משרד ביתי. הרביעי מציע גמישות נוספת. לכל חדר שינה משני יש את האמבטיה הפרטית שלו עם גימור משיש וניל, אריחי פריזאי, ואריחי קיר עם ציפוי סדוק.

אח נייד מציב את מרכז הסלון. צלונים אוטומטיים בחדר הגדול ובאזור האוכל, שליטה על אקלים רב-אזורית, תאורה שקועה נרחבת, ארונות מותאמים אישית במלואם, ומכונת כביסה ומייבש של LG בגודל מלא מפיצים את התמונה.

One Hundred Barclay הוא מגדל ארט דקו של ראלף ווקר מ-1927 - אחד מהכתובות הארכיטקטוניות המשמעותיות ביותר במנהטן התחתונה, שהוסב לשימוש מגורים ב-2016. תכנית השירותים משתרעת על פני יותר מ-40,000 רגלים רבועים: בריכה של 82 הרגלים, ספא, מרכז כושר The Wright Fit, סלון מועדון, חדר טעימות יין, חדרי מוסיקה, חדר הקרנה, וארבע טרסות גג. שירות קונסיירג' ודורמן במשך 24 שעות בכל רחבי המקום.

נא לשים לב: המיסים משקפים את הקטנת המיסוי למגורים הראשיים.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.