Une offre rare au sein de l’un des immeubles Art déco les plus prestigieux de Tribeca, la résidence 11F associe des intérieurs aux dimensions généreuses à un atout de plus en plus recherché dans le centre-ville : une vaste terrasse enveloppante, profonde, qui borde la grande pièce de réception et se prolonge le long de l’aile nuit. Luxuriante et préservée des regards, elle adoucit l’architecture tout en créant une véritable extension de l’habitation, idéale aussi bien pour des repas en plein air, une cuisine barbecue complète, des espaces de détente intimistes ou des réceptions de plus grande envergure.

D’une superficie de plus de 2 027 pieds carrés, cette résidence présente les proportions et la présence architecturale qui distinguent le 100 Barclay : de remarquables hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres à battants de 7 pieds, des parquets en chêne blanc à larges lames, des chambres aux volumes généreux ainsi que des vues dégagées orientées au nord et à l’ouest. La vaste pièce de réception est baignée de lumière naturelle, tandis que l’espace salle à manger attenant s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine raffinée du chef est dotée de marbre Calacatta Gold, de meubles sur mesure et d’équipements signés Sub-Zero, Wolf et Miele. Une suite parentale sereine et deux autres chambres aux proportions généreuses sont complétées par des salles de bains aménagées avec élégance, de nombreux rangements et un système de climatisation multizone. Un espace de rangement réservé à l’appartement se trouve au même étage et est inclus dans la vente.

Achevé à l’origine en 1927 pour servir de siège à la New York Telephone Company, le 100 Barclay est une expression remarquable de l’héritage Art déco new-yorkais, transformé en adresse résidentielle de luxe tout en préservant l’échelle, le savoir-faire et la grandeur architecturale de son passé. La résidence 11F se distingue par la rare combinaison de volumes, de lumière, d’intimité et d’un véritable art de vivre en extérieur, au cœur de Tribeca.

A rare offering at one of Tribeca's most distinguished Art Deco landmarks, Residence 11F pairs grand-scale interiors with something increasingly coveted downtown: a wide, deep wraparound terrace that flanks the great room and extends alongside the bedroom wing. Lush and private, the terrace brings a softness to the architecture while creating a seamless extension of the home-equally suited to alfresco dining, a full barbecue setup, intimate seating areas, or larger-scale entertaining.

Spanning over 2,027 square feet, the residence has the proportions and architectural presence that distinguish 100 Barclay: fantastic ceiling heights, oversized 7-foot casement windows, wide-plank white oak floors, beautifully scaled bedrooms, and open northern and western exposures. The expansive great room is flooded with natural light, while the adjoining dining area opens directly outdoors, allowing interior and exterior living to flow effortlessly together.

The sophisticated chef's kitchen features Calacatta Gold marble, custom cabinetry and appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele. A serene primary suite and two additional generously proportioned bedrooms are complemented by beautifully appointed baths, excellent storage and multi-zone climate control. A storage unit for the apartment is located on the same floor, conveyed with the sale.

Originally completed in 1927 as the headquarters of the New York Telephone Company, 100 Barclay is an extraordinary expression of New York's Art Deco legacy, transformed into a luxury residential address while preserving the scale, craftsmanship and architectural gravitas of its past. Residence 11F stands apart for the rare combination of volume, light, privacy and meaningful outdoor living in the heart of Tribeca.