La maison s'ouvre sur une entrée traditionnelle, complétée par un accès privé à un ascenseur - les deux menant directement à un vaste hall d'entrée. Une salle de bain complète avec une baignoire est située juste à côté de l'entrée, offrant flexibilité pour les invités et un usage quotidien.

Au-delà, la résidence se déploie dans un grand espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie sont soigneusement intégrés. La cuisine est le cœur de la maison, équipée d'un ensemble d'appareils électroménagers Bosch de premier ordre, de plans de travail en quartz poli et d'une composition épurée et moderne rehaussée par des accents en bois chaleureux et des finitions en acier inoxydable. Un lave-vaisselle intégré et un espace de rangement supplémentaire améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort de vie. Le salon/salle à manger est ouvert et aéré avec de la lumière naturelle qui y pénètre tout au long de la journée. Le plan d'étage crée un sens de la proportion et sert de cadre accueillant pour la détente et les réceptions. Le grand espace s'étend à l'extérieur vers une terrasse privée, offrant un flux intérieur-extérieur naturel parfait pour des matins tranquilles ou des soirées d'observation des étoiles.

Partageant la vue sur la terrasse, la chambre secondaire dispose d'un vaste dressing et d'un accès facile à la salle de bain complète de la maison avec une baignoire relaxante ainsi qu'à la machine à laver/sèche-linge. Positionnée en toute intimité de l'autre côté de la maison, la suite parentale est conçue comme un refuge serein. Généramment dimensionnée, elle accueille confortablement un lit king-size et dispose d'un grand dressing. La salle de bain attenante est finie avec une esthétique chaleureuse, dominée par la pierre, et comprend une douche à effet pluie digne d'un spa, complétée par des accessoires en chrome poli Brizo et des détails raffinés. La suite dispose également d'un accès direct au deuxième balcon de la maison - un refuge tranquille offrant un sentiment de sérénité ainsi que de charmantes vues.

Les résidents du 373 Rutland Road bénéficient également d'un ensemble d'aménités soigneusement élaboré, comprenant une salle de sport ultramoderne équipée de vélos d’exercice et de tapis de course. Le joyau de l'immeuble est sa vaste terrasse sur le toit, conçue comme un refuge extérieur surélevé. Une composition raffinée de carrelage grand format est entrelacée d'espaces verts luxuriants et de plantations choisies, créant un équilibre harmonieux entre la structure et la nature. Des orbes décoratifs doucement illuminés apportent une touche subtile de fantaisie, tandis qu'une variété de sièges, de zones de repas et de salons offre un cadre accueillant pour la détente tranquille et les rassemblements sociaux. Deux barbecues communs rehaussent encore la fonctionnalité de l'espace, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Des jardinières élégantes avec des bancs intégrés sont judicieusement placées partout, évoquant l'expérience d'être immergé dans un parc privé, haut au-dessus de la ville. La façade classique en briques blanches anciennes de l'immeuble, accentuée par des garnitures noires audacieuses et des balustrades de balcon, crée une identité architecturale distinctive, tandis que le hall offre une atmosphère accueillante définie par des tons sobres et des accents métalliques subtils.

Située dans Prospect Lefferts Gardens, la résidence se trouve dans l'un des quartiers les plus vibrants et riches en architecture de Brooklyn. Connue pour ses rues bordées d'arbres, ses brownstones classés et son fort esprit communautaire, Prospect Lefferts Gardens allie charme historique et énergie culturelle, y compris une scène culinaire caribéenne dynamique et une collection émergente de cafés et de restaurants.

Positionnés à quelques pas de Prospect Park, les résidents bénéficient d'un accès à d'immenses espaces verts ainsi qu'à des attractions voisines comme le LeFrak Center at Lakeside et le Brooklyn Botanic Garden. Avec un accès pratique aux lignes de métro 2, 5, B, et Q, les transports sont fluides, offrant des connexions rapides à Manhattan tout en maintenant un rythme de vie détendu, orienté vers le quartier.

Ce n'est pas une offre ; pour les conditions complètes de l'offre, veuillez consulter le plan d'offre CD25-0345.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as the heart of the home, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage enhance both functionality and ease of living. The living room / dining area is open and airy with natural light pouring in throughout the day. The floor plan creates a sense of proportion and serves as an inviting setting for both relaxation and entertaining. The great room extends outward to a private terrace, offering a natural indoor-outdoor flow perfect for quiet mornings or evening stargazing.

Sharing terrace views is the secondary bedroom which boasts a vast walk-in closet and easy access to the home's full bath with a tranquil soaking tub as well as the washer/ dryer. Privately positioned at the opposite side of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout. The suite also boasts direct access to the home's second balcony - a quiet retreat offering a sense of serenity as well as lovely views.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.