Bienvenue à The Rutland, un condominium moderne au cœur de Prospect Lefferts Gardens, offrant une salle de sport, des espaces extérieurs communs, un parking et un abattement fiscal.

La résidence 2E est un appartement d'une chambre orienté au sud, baigné de soleil, qui allie design réfléchi et facilité au quotidien. Juste en face, une terrasse magnifiquement aménagée au deuxième étage vit presque comme une extension extérieure semi-privée de la maison - rare et facilement accessible.

Des fenêtres Schuco surdimensionnées inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que des sols en chêne rouge à lattes larges de 7" apportent chaleur et échelle aux intérieurs. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des appareils Samsung, des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure et des robinetteries Kohler.

Des caractéristiques modernes améliorent la maison, y compris des haut-parleurs Bluetooth intégrés, des rideaux électriques pour un contrôle de la lumière sans effort, et un meuble-lavabo de salle de bain tout neuf avec rangement supplémentaire - soigneusement conçu pour allier style et utilité.

Une unité de rangement dédiée est incluse.

Caractéristiques de la résidence :

Fenêtres Schuco à double vitrage surdimensionnées Plancher en chêne rouge à lattes larges de 7" Pack d'appareils Samsung Comptoirs en quartz avec dosseret en carrelage Armoires sur mesure Portes à âme pleine Chauffage et climatisation régulés par thermostat Robinetteries Kohler Haut-parleurs Bluetooth intégrés Rideaux électriques Meuble-lavabo de salle de bain tout neuf avec rangement amélioré

Commodités de l'immeuble :

Abattement fiscal Toit aménagé meublé Terrasse de deuxième étage meublée Centre de fitness Portier virtuel Rangement pour vélos Salle de lavage Parking intérieur (sous réserve de disponibilité et de frais)

Situé au cœur de Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland allie charme de quartier et commodité urbaine. Des rues bordées d'arbres, une architecture historique, et une scène locale dynamique définissent la région. Les favoris à proximité incluent PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, et Bar Bayeux, avec des points d'intérêt culturel comme le Kings Theatre à quelques pas. Un accès facile aux lignes de métro 2/5 vous connecte sans effort au reste de la ville.

Welcome to The Rutland, a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7" wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage-thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:

Oversized double-pane Schuco windows 7" wide-plank red oak flooring Samsung appliance package Quartz countertops with tile backsplash Custom cabinetry Solid core doors Thermostat controlled heating and cooling Kohler fixtures Built-in Bluetooth speakers Electric blinds Brand new bathroom vanity with enhanced storage Building Amenities:

Tax abatement Furnished roof deck Furnished second-floor terrace Fitness center Virtual doorman Bike storage Laundry room Indoor deeded parking (subject to availability and fees) Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.