La résidence 3C au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un appartement d'une chambre et d'une salle de bains avec loggia extérieure privée, situé dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible à l'abattement fiscal Co-op/Condo, pour les acheteurs admissibles.

Nos prêteurs préférés sont prêts à vous aider à trouver des taux hypothécaires actuellement aussi bas que 4,875 % pour ceux qui qualifient. POUR UNE DURÉE LIMITÉE, CRÉDIT PAIEMENT PAR LE COMMANDITAIRE : 40 MOIS DE CHARGES COMMUNES + DÉDUCTION DE TAUX HYPOTHÉCAIRE DE 1 %.

Le Grand Salon est idéal pour le confort, comprenant une cuisine de chef séparée à la pointe, ainsi que des sols en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine dispose de placards en noyer sur mesure, de plans de travail en quartz Calacatta poli, et d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel avec panneaux en noyer, une table de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'une hotte micro-ondes.

La chambre king-size bénéficie d'un grand dressing. La salle de bains met en valeur des carreaux en porcelaine texturée gris moyen de 36" x 36", un meuble-lavabo en noyer, et une baignoire de relaxation Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilables LG de taille standard dans l'unité.

Les résidents de Calvert House profitent d'une variété d'équipements, y compris un salon de lobby élégant avec concierge à temps partiel, une salle de sport baignée de lumière, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, un espace de stockage pour vélos, un espace de stockage pour poussettes, et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux de compagnie et un parcours pour chiens sur le toit. Le grand salon commun comprend des pods de travail à domicile, des salles de réunion et une cuisine traiteur, tous disponibles pour un usage quotidien ou pour des occasions spéciales. Chaque résidence inclut un espace de rangement individuel. Un stationnement en garage est disponible à l'achat pour les résidents de Calvert House. ANIMAUX BIENVENUS.

Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l'équipe des ventes sur les programmes de prêt pour médecins disponibles.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre des tailles de pièces généreuses et un agencement bien pensé qui sépare intuitivement les espaces de vie et de sommeil.

Les images présentées sont un mélange d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique. Référez-vous aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Ce n'est pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions sur la disponibilité, les prix et les conditions des prêts offerts en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également soumis à des changements en fonction des conditions du marché.

Les conditions de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du commanditaire 625 New York 2022 LLC : numéro de dossier CD24-0299. Adresse du commanditaire : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables. Opportunité de logement équitable.

Les taxes vont augmenter considérablement après l'évaluation post-construction qui sera mise en œuvre en juillet 2026. L'évaluation post-construction est anticipée à 4 977 322,00 $, entraînant des taxes de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500 %. Les taxes d'avant et d'après construction sont divulguées dans l'annexe A.

Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.