Résidence 3D au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bains avec une exposition ouest inondée de lumière magnifique toute la journée, situé dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible à l'exonération fiscale Co-op/Condo, et pour les acheteurs éligibles.

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Le Grand Salon est idéal pour le confort et le divertissement, avec une cuisine de chef vitrine et un sol en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'espace. La cuisine dispose de meubles en noyer sur mesure, de comptoirs en quartz Calacatta poli, et d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher and Paykel à panneaux en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four à convection mural, ainsi qu'un tiroir micro-ondes Bosch.

La chambre principale de taille king dispose d'un grand dressing. La 2e chambre est idéale pour la famille, les invités ou comme bureau à domicile, les deux partageant la salle de bains complète avec des carreaux en porcelaine gris moyen texturé, un meuble-lavabo en noyer et une baignoire de relaxation Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés de taille standard LG dans l'unité.

Les résidents de Calvert House bénéficient d'une variété d'équipements, y compris un salon dans le hall élégant avec concierge à temps partiel, une salle de sport ensoleillée, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, et un toit panoramique avec une cuisine extérieure. Le grand salon comprend des espaces de travail à domicile, des salles de réunion et une cuisine de traiteur, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Un parking en garage est disponible à l'achat pour les résidents du Calvert House. ANIMAUX AUTORISÉS.

Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et l'hôpital Kings County. Renseignez-vous auprès de l'équipe de vente sur les programmes de prêts pour médecins disponibles.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre des tailles de pièces généreuses et un agencement bien planifié qui sépare intuitivement les espaces de vie et les chambres. Les images montrées sont un mélange d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Consultez les plans d'étage pour des agencements spécifiques.

Ce n'est pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de tarifs ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décision sur la disponibilité, la tarification et les conditions des prêts proposés en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également soumis à des modifications en fonction des conditions du marché. Les termes de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier CD24-0299. Adresse du sponsor : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier licencié. Les informations contenues ici sont obtenues auprès de sources jugées fiables. Opportunité de logement équitable.

Les impôts vont augmenter considérablement après que l'évaluation post-construction soit mise en œuvre en juillet 2026. L'évaluation post-construction est anticipée à 4 977 322,00 $, entraînant des impôts de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500 %. Les impôts de pré-construction et de post-construction sont divulgués dans l'annexe A.

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.