Bienvenue à la Résidence 2C au Rutland – où le design intemporel rencontre la sophistication moderne.**

Stationnement intérieur en pleine propriété inclus (frais supplémentaires)

Conçu par l'architecte renommé Karl Fisher, le 401 Rutland fusionne harmonieusement l'esthétique contemporaine avec le charme historique de Prospect Lefferts Gardens. Dès que vous entrez dans la Résidence 2C, vous serez captivé par ses détails réfléchis et ses finitions haut de gamme. La lumière du soleil inonde les fenêtres Schuco surdimensionnées à double vitrage, illuminant le magnifique parquet en chêne rouge de 7 pouces de large. La cuisine est un rêve pour les chefs, avec des appareils Samsung haut de gamme, des comptoirs en Quartz élégants, un dosseret en carreaux raffiné, des robinetteries Kohler et des armoires sur mesure. Chaque élément de cette maison a été conçu en tenant compte de la beauté et de la fonctionnalité, offrant des portes à âme pleine, un chauffage et un refroidissement modulables individuellement, et des haut-parleurs Bluetooth partout.

**Points forts de la résidence :**
- Fenêtres Schuco surdimensionnées à double vitrage pour une lumière naturelle abondante et une meilleure isolation
- Magnifique parquet en chêne rouge de 7 pouces de large
- Ensemble d'appareils Samsung élégant
- Comptoirs en Quartz durables complétés par un dosseret en carreaux stylé
- Armoires sur mesure pour un stockage ample
- Portes à âme pleine pour une intimité accrue
- Chauffage et refroidissement modulables individuellement pour un confort tout au long de l'année
- Haut-parleurs Bluetooth pour une connectivité transparente
- Robinetteries Kohler haut de gamme

**Équipements de l'immeuble :**
- Exonération fiscale*
- Stationnement intérieur en pleine propriété (frais supplémentaires)
- Toit-terrasse commun meublé avec vues époustouflantes
- Terrasse commune au deuxième étage pour se détendre en extérieur
- Salle de sport entièrement équipée
- Espace de rangement personnel (disponible avec des frais)
- Rangement pour vélos
- Vidéosurveillance pour une sécurité accrue

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, le 401 Rutland offre la combinaison parfaite de charme historique et de vie urbaine dynamique. Explorez la richesse culturelle de Prospect Lefferts Gardens, qui abrite le célèbre Kings Theatre et une variété de favorites locales telles que PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, et Bar Bayeux. De plus, avec la ligne 2/5 à quelques pâtés de maisons, les trajets quotidiens sont un jeu d’enfant.

C'est plus qu'une résidence – c'est un style de vie. Venez découvrir tout ce que le 401 Rutland et Prospect Lefferts Gardens ont à offrir. Renseignez-vous dès aujourd'hui !

Welcome to Residence 2C at The Rutland – where timeless design meets modern sophistication.**

Deeded indoors Parking Included ( additional fees)

Crafted by renowned architect Karl Fisher, 401 Rutland seamlessly blends contemporary aesthetics with the historic charm of Prospect Lefferts Gardens. From the moment you step inside Residence 2C, you'll be captivated by its thoughtful details and elevated finishes. Sunlight pours through oversized, double-paned Schuco windows, illuminating the striking 7" wide plank red oak flooring. The kitchen is a chef's dream, featuring premium Samsung appliances, sleek Quartz countertops, elegant tile backsplash, Kohler fixtures, and custom cabinetry. Every element of this home has been designed with both beauty and functionality in mind, offering solid-core doors, individually controlled heating and cooling, and Bluetooth-enabled speakers throughout.

**Residence Highlights:**
- Oversized, double-paned Schuco windows for abundant natural light and superior insulation
- Stunning 7” wide plank red oak flooring
- Sleek Samsung appliance package
- Durable Quartz countertops complemented by a stylish tile backsplash
- Custom cabinetry for ample storage
- Solid-core doors for enhanced privacy
- Individually controlled heating and cooling for year-round comfort
- Bluetooth-enabled speakers for seamless connectivity
- Premium Kohler fixtures

**Building Amenities:**
- Tax abatement*
- Indoor deeded parking (additional fees)
- Furnished common roof deck with stunning views
- Second-floor common terrace for relaxing outdoors
- Fully equipped gym
- Personal storage (available with fees)
- Bike storage
- Video doorman for added security


Nestled in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, 401 Rutland offers the perfect combination of historic charm and vibrant city living. Explore the cultural richness of Prospect Lefferts Gardens, home to the iconic Kings Theatre and an array of local favorites like PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux. Plus, with the 2/5 train just blocks away, commuting is a breeze.

This is more than a residence – it’s a lifestyle. Come experience all that 401 Rutland and Prospect Lefferts Gardens have to offer. Inquire today!