L'appartement 1E à Gracie Gardens offre une rare opportunité d'acquérir un grand appartement d'une chambre avec le potentiel d'être facilement converti en un véritable appartement de deux chambres (voir plan alternatif). Baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres orientées au sud, ce logement flexible est idéalement situé dans une rue calme et pittoresque de l'Upper East Side, à quelques pas de la promenade de l'East River, du parc Carl Schurz et de l'East River.

L'agencement ouvert et de type loft de la maison est parfait tant pour se détendre que pour recevoir, avec un salon de près de 25 pieds, un espace salle à manger séparé, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable et un généreux espace de rangement. L'espace salle à manger spacieux est idéalement positionné pour être transformé en deuxième chambre, tout en maintenant un espace de vie confortable, faisant de cette option un choix exceptionnel pour les acheteurs recherchant de la place pour grandir.

Un grand hall d'entrée, actuellement configuré en bureau à domicile, confère encore plus de polyvalence à l'appartement. De magnifiques planchers en bois franc bien entretenus et un grand espace de rangement améliorent la fonctionnalité de la maison tout au long. La chambre tranquille, située dans un coin, bénéficie de la lumière du soleil grâce à deux expositions et est complétée par une salle de bain adjacente avec fenêtre.

Luminaire, flexible et soigneusement conçu, cette résidence ensoleillée allie le confort d'une maison plus grande à la commodité d'un excellent immeuble avec services complets dans l'un des quartiers les plus charmants et paisibles de l'Upper East Side.

525 East 89th Street, également connu sous le nom de Gracie Gardens, est une élégante coopérative avec services complets, conçue par Sylvan Bien en 1942. La coopérative est composée de 4 bâtiments de six étages qui partagent de beaux jardins de cour paysagés et impeccablement entretenus. L'immeuble offre un hall élégant, récemment rénové, avec un concierge à plein temps ainsi qu'un superintendent résident. De plus, l'immeuble dispose d'une buanderie, d'une salle à vélos et d'unités de rangement pour les résidents à louer. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil. Évaluation : 198,18 $ par mois pour les dépenses en capital jusqu'à la fin de 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.