**BAISSE DE PRIX** Grand appartement d’une chambre et d’une salle de bains, avec salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée dotée de meubles blancs, de comptoirs en quartz, d’un sol carrelé et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. C’est le genre de cuisine qui donne vraiment envie de cuisiner chez soi.

Le reste de l’appartement est à la hauteur : un parquet en bois massif s’étend dans le salon et la chambre, tandis que la disposition s’articule naturellement depuis un véritable hall d’entrée jusqu’aux pièces généreuses, baignées de lumière naturelle et bénéficiant de plusieurs orientations.

L’immeuble se trouve sur Ocean Parkway, avec un accès facile aux lignes B, Q et F, à la promenade de Brighton Beach et à toutes les commodités du quartier — épiceries, restaurants et parcs — qui rendent la vie quotidienne vraiment pratique. **L’APPARTEMENT EST ENTIÈREMENT LIBRE.** La sous-location est autorisée après deux ans de détention, moyennant des frais de sous-location équivalant à 20 % des charges mensuelles.

Cet appartement rénové, bien situé et prêt à emménager offre tout le confort nécessaire, sans le prix d’un condominium.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.