$1,299,000 - 60-77 69th Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 997750

Property Description « French »

Maison de briques solide à deux familles située dans le quartier historique de Central Ridgewood, un quartier célébré pour sa riche histoire et sa beauté architecturale préservée. Offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité de résidence future. L'appartement du 1er étage comprend une cuisine avec coin repas, une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain complète, et un accès à une terrasse arrière privée menant au jardin. Actuellement loué pour 2 350 $ par mois sans bail. L'appartement du 2ème étage est un appartement moderne offrant une cuisine avec coin repas, une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une 3ème chambre, un bureau à domicile ou un espace pour invités. Cette unité dispose également d'un balcon arrière et est actuellement louée pour 2 150 $ par mois sans bail. Dispose également d'un nouveau toit installé en 2026, d'un jardin, d'un sous-sol complet et du chauffage au gaz.
Les frais d'exploitation annuels sont les suivants :
Gaz/Électricité/Eau : 5 658 $
Assurance propriétaire : 2 134 $
Idéalement situé près des transports en commun, des lignes de métro, des bus locaux, des magasins, des restaurants, des cafés, des écoles et des parcs. Profitez de tout ce que Ridgewood a à offrir, y compris sa scène culinaire vibrante, ses boutiques de quartier, son ambiance communautaire et un accès facile à Brooklyn et Manhattan.

MLS #‎	997750
Détails	2 fam, 5 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.05 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 41 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$8,289
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B13, B20, QM24, QM25
	3 min du bus n° Q58
	4 min du bus n° Q55
	5 min du bus n° Q39
	7 min du bus n° B38
Métro Subway	4 min du M
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « East New York »
	2.9 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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