$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 817157

Property Description « French »

Immeuble de 6 logements, construction en briques, 6 appartements RS. Chaque appartement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtres dans chaque pièce. Bon pour l'investissement. Nouveau toit en caoutchouc installé en janvier 2024, nouvelles canalisations de gaz en avril 2024 et nouveau chauffe-eau installé en février 2025. Revenu brut de 108 471,00 $. Le revenu net est de 74 980,77 $ et les dépenses de 33 490,23 $ (Taxes 16 769,23 $, Gaz 4 995 $, Eau/Assainissement 4 945 $, Électricité 890 $, Assurance 5 891 $). Taux d'occupation de 100 %. Baux : 1L 1 431,25 $ 1/1/28, 1R 1 746,12 $ 31/12/26, 2L 1 250,12 $ 1/12/26. 2R 1 293,69 $ 1/11/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taille du bâtiment : 27,42x68. Taille du terrain : 27,42x100. Immeuble propre situé à quatre pâtés de maisons du train M, près des commerces, des restaurants et d'un parc.

MLS #‎	817157
Détails	18 chambre, 6 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, Intérieur: 1865 ft2, 173m2
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$16,769
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B38
	2 min du bus n° Q55, Q58
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B20
	5 min du bus n° B13
	7 min du bus n° B52, B54
	8 min du bus n° B26, QM24, QM25
Métro Subway	3 min du M
	9 min du L
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « East New York »
	2.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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