Condominium lumineux de deux chambres avec faibles coûts mensuels, concierge à plein temps et abattement fiscal jusqu'en 2033

Une rare opportunité de posséder un condominium lumineux et bien proportionné de deux chambres et deux salles de bains avec des coûts mensuels de fonctionnement bas et un abattement fiscal 421A en place jusqu'en 2033.

Situé au sein de Brownstone Lane II, un condominium boutique avec services complets sur une rue calme bordée d'arbres près de Morningside Park, cette résidence d'environ 90 mètres carrés offre un agencement réfléchi, une échelle généreuse et une excellente lumière naturelle grâce à six fenêtres surdimensionnées. Des plafonds de 2,80 m créent un sentiment de volume dans toute la maison.

La cuisine ouverte de chef est conçue à la fois pour la vie quotidienne et le divertissement, avec des appareils en acier inoxydable, de nombreux placards, un comptoir généreux et un bar à petit-déjeuner qui se connecte parfaitement à la salle de séjour et à la salle à manger. Les deux chambres sont de taille king, avec des fenêtres surdimensionnées, des plafonds hauts et de grands placards aménagés. La suite principale offre de l'espace pour un lit king-size ainsi qu'un bureau ou un coin salon séparé, avec une salle de bain attenante dotée d'un double évier, d'une douche à l'italienne et d'un excellent espace de rangement. La deuxième salle de bain complète comprend une baignoire et est idéalement située près de la pièce à vivre, parfaite pour les invités ou un usage quotidien.

Brownstone Lane II, construit en 2006, offre un concierge à plein temps, un super intendant sur place, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, deux buanderies sur place, un stockage privé, un local à vélos, un garage attenant, un jardin commun meublé et un espace de jeu extérieur séparé.

L'emplacement offre un style de vie de quartier dynamique à seulement un pâté de maisons de Morningside Park, avec un accès facile aux restaurants et cafés le long de Frederick Douglass Boulevard, au corridor culturel et commercial de la 125e rue, et à la scène gastronomique en expansion autour de l'Université de Columbia. Les transports sont pratiques avec les trains B/C à la 116e rue, les trains express A/D à la 125e rue, et le service Metro-North à la 125e rue avec accès au Connecticut et au Westchester.

Évaluation 275 $/mois pour la Loi locale 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.