*** VEUILLEZ NOTER : RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS ! LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'EN JUILLET 2027 ***

Spacieux et ensoleillé à Harlem. Bienvenue dans votre appartement d'une chambre extra large avec espace extérieur privé et vues orientées à l'est, au cœur du quartier, à seulement quelques pâtés de maisons du célèbre Apollo Theater.

Les plans d'étage ne peuvent pas être mieux que cela. Cuisine alcôve située juste à côté d'un généreux couloir d'entrée... s'écoulant dans l'espace principal baigné de lumière ; la chambre / salle de bain / buanderie dans son propre aile, à partir d'un autre couloir généreux. La séparation des espaces est ce qui différencie une boîte d'un plan ! L'espace de vie peut facilement accueillir un dîner de 6 personnes et un salon confortable sans se sentir à l'étroit, complété par un balcon ensoleillé offrant des vues classiques sur les toits de New York.

La salle de bain dispose de nombreux espaces de rangement et d'une baignoire avec douche à effet pluie séparée... Le placard de buanderie avec laveuse/sécheuse empilées se trouve au bout du couloir, la chambre est spacieuse, avec de grands placards partout. La cuisine moderne est très pratique avec de l'espace pour se déplacer et ranger des choses, plus des appareils en acier inoxydable, y compris un nouveau réfrigérateur.

C'est un emplacement fantastique pour un immeuble ! Vous êtes entouré de parcs, de trains, et d'infrastructures comme le cinéma AMC, Whole Foods, Trader Joe's, The Lincoln Market, et plus encore… et bien sûr, cela va sans dire que c’est l’un des centres culturels de la ville pour les repas et la vie nocturne.

L'immeuble dispose d'un concierge 24 heures sur 24, d'un super à temps plein, et d'une terrasse spacieuse avec coin salon et aire de jeux. Et la cerise sur le gâteau…. c'est qu'il reste dix ans d'exonération fiscale ! Ce n’est plus si courant d’obtenir un avantage fiscal comme ça ! … Au final, qu'est-ce qu'on ne pourrait pas aimer ?!

*** PLEASE NOTE: INVESTORS ONLY! TENANT IN PLACE THRU JULY 2027***

Sprawling and sunny in Harlem. Welcome to your extra large one bedroom home with private outdoor space and open eastern views in the heart of the neighborhood, only a few blocks from the famous Apollo Theater.

Floorplans don’t get much better than this. Alcove kitchen off generous entry hallway…. flowing into the main space with all the light; the bed/bath/laundry on its own wing off another generous hallway. Separation of space is what differentiates a box from a plan! The living space easily accommodates 6 person dining and comfortable living room seating without feeling cramped, topped off by a sunny balcony sporting classic New York roof top views.

The bath has lots of storage and a separate tub/rainshower setup.. Laundry closet with stacked w/d is at the end of the hall, the bedroom spacious, with great closets everywhere. The sleek kitchen is very user friendly with room to move and store things, plus stainless steel appliances including a new refrigerator.

This is a fantastic location for a building! You’re surrounded by parks, trains, amenities like AMC Theater, Whole Foods, Trader Joes, The Lincoln Market, and more… and of course it goes without saying that this is one of the cultural centers of the city for dining and nightlife.


The building has a 24 hour doorman, live-in super, and roomy terrace patio with seating and play area. And the cherry on top…. is that ten years are left on the tax abatement! Not so common anymore to get a tax break like that! … All in all what’s not to love?!