UNE VIE BAIGNÉE DE SOLEIL AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE

Profitez de vues dégagées et d’une abondante lumière naturelle depuis chaque pièce de cette élégante résidence de South Harlem. Situé au 9e étage, ce logement bien entretenu offre une disposition soigneusement conçue, une cuisine de chef, deux chambres généreuses et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Midtown.

LA CUISINE

Conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir, la spacieuse cuisine de chef est équipée d’appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Miele, dont un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf et un lave-vaisselle Miele. Les vastes plans de travail offrent tout l’espace nécessaire à la préparation des repas, tandis qu’un réfrigérateur à vin séparé, une cave à vin intégrée et un espace bar dédié allient fonctionnalité et élégance.

L’IMMEUBLE

Le 2280 Frederick Douglass Boulevard propose une gamme complète de services, notamment un portier présent 24 heures sur 24, un responsable de l’immeuble résidant sur place, un garage de stationnement sur site et une exonération fiscale de 25 ans. Les résidents bénéficient également d’une terrasse commune sur le toit, au 12e étage, avec une cheminée extérieure à bois, ainsi que d’un jardin-terrasse paysager au 2e étage doté d’une aire de jeux dédiée.

LE QUARTIER

Situé au cœur de South Harlem, le quartier associe le charme classique de Manhattan à une énergie contemporaine et dynamique. Rues bordées d’arbres, restaurants et cafés variés, parcs à proximité, transports pratiques et riche scène culturelle de Harlem sont accessibles en quelques minutes — offrant un équilibre idéal entre confort, commodité et connectivité.

GASTRONOMIE ET COMMODITÉS DU QUOTIDIEN

Les amateurs de gastronomie apprécieront l’incroyable choix qui se trouve juste à la porte. Le nouveau Lincoln Market est à seulement un pâté de maisons et propose des produits frais, des plats préparés, des produits d’épicerie spécialisés ainsi qu’une vaste sélection de produits internationaux. Trader Joe’s se trouve également à quelques pâtés de maisons seulement. Frederick Douglass Boulevard abrite un mélange dynamique d’institutions emblématiques de Harlem, d’adresses prisées du quartier et de cafés et restaurants plus récents — permettant de profiter facilement d’une cuisine exceptionnelle sans s’éloigner de chez soi.

SUN-FILLED LIVING WITH OPEN CITY VIEWS Enjoy expansive open views and abundant natural light from every room in this stylish South Harlem residence. Perched on the 9th floor, this well-maintained home offers a thoughtfully designed layout, a chef’s kitchen, two generously sized bedrooms, and a private terrace with sweeping Midtown skyline views. THE KITCHEN Designed for both everyday living and entertaining, the spacious chef’s kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher. Generous counter space provides plenty of room for meal preparation, while a separate wine refrigerator, built-in wine rack, and dedicated bar area add both function and style. THE BUILDING 2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site parking garage, and a 25-year tax abatement. Residents also enjoy a 12th-floor communal rooftop terrace with an outdoor wood-burning fireplace, as well as a landscaped second-floor terrace garden with a dedicated play area. THE NEIGHBORHOOD Located in the heart of South Harlem, the neighborhood combines classic Manhattan charm with a vibrant contemporary energy. Tree-lined streets, diverse restaurants and cafés, nearby parks, convenient transportation, and Harlem’s rich cultural scene are all close at hand—offering an ideal balance of comfort, convenience, and connectivity. FOOD & EVERYDAY CONVENIENCE Food lovers will appreciate the incredible selection just outside the door. The new Lincoln Market is only one block away, offering fresh produce, prepared foods, specialty groceries, and an extensive selection of international products. Trader Joe’s is also just a few blocks away. Frederick Douglass Boulevard is home to a dynamic mix of beloved Harlem institutions, neighborhood favorites, and newer cafés and restaurants—making it easy to enjoy exceptional dining without venturing far from home.