$9,999,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « French »

Propriété commerciale à angle de deux étages avec de nombreux places de parking sur Northern Blvd. à E. Flushing à vendre.
Zonage : R5B / C2-2. Construit en 1950. Rénové haut de gamme en 2021.
Façade du terrain : 107 pieds. Profondeur du terrain : 100 pieds.
Superficie du lot : 10,675 pieds carrés.
Largeur du bâtiment : 48 pieds. Profondeur du lot : 93 pieds.
Superficie du bâtiment : 10,284 pieds carrés au-dessus du sol, plus 3,438 pieds carrés dans le sous-sol.
Total : 13,722 pieds carrés.
L'ensemble de la propriété est loué par des locataires de longue durée. Investissement à revenu stable avec un potentiel d'augmentation.
Elle ne peut pas être livrée vide.
« Trois baux se terminent vers 2028, 2030 ou 2032. »
* Revenu locatif : 489,912 $
Dépenses annuelles : 56,273 $
Revenu net : 433,639 $
Cap autour de 4.5 %

MLS #‎	997116
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$86,200
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12, Q13, QM3
	6 min du bus n° Q28
	7 min du bus n° Q26, Q27
	8 min du bus n° Q65
	10 min du bus n° Q31
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Broadway »
	0.4 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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