Triplex maisonette unique à Tribeca avec espace extérieur à moins de 5 millions de dollars !

Située sur l'un des blocs les plus convoités de Tribeca, ce triplex d'environ 2 587 pieds carrés (plus environ 600 pieds carrés d'espace extérieur privé) offre un mélange rare d'architecture classique de New York et de design moderne. Doté de plafonds voûtés, de grandes fenêtres et d'un magnifique jardin/yard privé, cette maisonette sur mesure est à la fois élégante et fonctionnelle.

Entrez par un hall privé au niveau du sol via le portier virtuel et un accès par clé. La maison vous accueille avec un couloir d'entrée, une salle d'eau et de nombreux rangements pour les manteaux.

Vous êtes immédiatement frappé par les énormes fenêtres à guillotine qui marquent l'architecture du bâtiment ; l'espace ouvert à l'est du bâtiment et les expositions sud-est signifient que cette maison est véritablement baignée de lumière naturelle.

La maison s'ouvre ensuite sur la cuisine/salle à manger, équipée d'appareils de chef de SubZero, Miele et Thermador. Elle est complétée par de élégants plans de travail en marbre et un espace de rangement abondant.

Le niveau principal comprend un salon spacieux centré autour d'une cheminée à gaz encastrée dans le marbre, encadré par des plafonds à double hauteur et inondé de lumière naturelle. Un escalier en plein air mène au deuxième niveau, qui abrite une suite principale luxueuse avec une salle de bain attenante et un placard intégré, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bain attenante. La salle de bain principale présente un design en marbre blanc avec des doubles vasques, une douche à vapeur fermée en verre et des fixtures haut de gamme. Les propriétaires ont également créé une troisième chambre/bureau à cet étage, offrant un espace bien proportionné à l'étage supérieur. Le niveau inférieur propose un grand espace média et une buanderie, idéal pour un cinéma, une salle de jeux, un espace chambre supplémentaire ou toute autre option !

Des planchers en bois franc sombre à larges lames, tous équipés de chauffage radiant au sol, s'étendent dans l'espace de vie, l'escalier et les chambres. Un système d'automatisation domestique de pointe contrôle l'éclairage, les traitements de fenêtres, le divertissement et le chauffage radiant.

Des portes vitrées du salon s'ouvrent sur un jardin privé de 19 par 21 pieds, un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

137 Franklin Street est un bâtiment de petite taille avec seulement trois résidences, construit en 2012 dans un style approuvé par la Commission de préservation des monuments historiques pour s'harmoniser parfaitement avec le charme historique de Tribeca. Située au coin de charmantes rues pavées, cette adresse de choix offre un accès sans pareil à une restauration de classe mondiale, au Hudson River Park, et à une entrée de métro à quelques pas.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.