70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Chambres 2.5 Salles de bain - Le Stewart House Greenwich Village

Bienvenue à l'une des adresses les plus convoitées de Greenwich Village. La résidence 9B au Stewart House est une rare unité d'angle offrant deux grandes chambres, une suite principale et une chambre avec salle de bain attenante, deux salles de bain et demie, ainsi qu'une terrasse privée - le seul agencement de 2.5 salles de bain dans le bâtiment, et un candidat idéal pour une configuration flexible de trois chambres dans l'un des quartiers les plus historiques de Manhattan.

Dès que vous entrez, l'appartement s'annonce. Rénové avec soin, il allie des éléments des années 1950 avec des sensibilités modernes dans un design à la fois élégant et immédiatement habitable. Des parquets en bois large, un éclairage sur mesure et encastré, ainsi qu'un mobilier intégré extensif parcourent chaque pièce, avec la lumière naturelle qui inonde chaque espace provenant de multiples expositions et des vues sur la ville qui s'étendent depuis chacune d’elles. La cuisine avec fenêtres est équipée d'appareils professionnels Viking, de meubles en bois sur mesure, de plans de travail en quartz et d'un dosseret en carreaux de verre, ouverte sur la salle à manger pour rendre l'accueil des invités fluide. Un bar sec dédié et un cabinet à vin réfrigéré de taille standard ajoutent une touche de luxe réfléchie rarissime dans les coopératives du Village. La salle à manger elle-même peut être convertie en troisième chambre, complétant ainsi le dossier flexible de trois chambres. Sortez sur votre terrasse privée et découvrez le Village dans toute sa splendeur.

La suite principale surdimensionnée est un véritable refuge - dotée d'un véritable espace de dressing, d'une salle de bain attenante de style spa et d'un exceptionnel espace de rangement intégré que la plupart des appartements de New York ne peuvent tout simplement pas égaler. La deuxième chambre avec salle de bain attenante est tout aussi généreuse en taille et dispose de sa propre salle de bain avec fenêtres, offrant intimité et confort pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La laveuse/sécheuse dans l'unité n'est pas autorisée.

Le bâtiment :

Conçu par Sylvan et Robert Bien et achevé en 1960, le Stewart House occupe un pâté de maisons entier à la 10e rue et à Broadway. Il se trouve directement en face de l'église épiscopale Grace et de son jardin, à quelques pas de Washington Square Park et de Union Square, et occupe l'ancien emplacement du magasin A.T. Stewart. C'est l'une des trois seules coopératives de luxe à Greenwich Village et parmi les adresses résidentielles d'après-guerre les plus prisées de Manhattan.

Les services de luxe incluent des portiers à plein temps, un concierge et un superintendant vivant sur place, disponibles 24 heures sur 24. Les commodités comprennent une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un centre de lavage, une salle à vélos, une salle de colis, un stockage privé et un garage de stationnement avec accès direct au bâtiment, disponible pour les résidents de Stewart House à un tarif réduit. Au centre de tout cela se trouve la belle cour arrière privée du bâtiment, magnifiquement paysagée, et son entrée circulaire signature, l'une des premières de son genre à New York.

Financièrement solide avec des frais de maintenance bas. Les fiducies et les garants sont autorisés. Taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur. Les dons et les animaux de compagnie pesant jusqu'à 30 lbs sont examinés au cas par cas. Veuillez noter : évaluation mensuelle de 224,94 $ jusqu'à la fin de 2026.

Le quartier :

Devant votre porte, le meilleur de Manhattan Downtown vous attend. Washington Square Park, le célèbre Greenmarket de Union Square, Astor Place, NYU et le nouveau Wegman's sont tous à quelques pas. Les lignes de métro L, N, Q, R, 4, 5, 6 et W mettent le reste de la ville à votre portée. Et le bâtiment se trouve squarement au sein du district scolaire P.S. 41, classé parmi les meilleurs.

La résidence 9B est une rare opportunité qui coche toutes les cases - espace, lumière, vie en plein air, une adresse irremplaçable et le confort d'un bâtiment avec un sens de la communauté inégalé. Il n'y a tout simplement rien d'autre comme ça dans le Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.