Bienvenue au 497 Hart Street !

Cette maison de ville à deux familles soigneusement configurée au cœur de Bushwick offre le parfait mélange de vie confortable et de potentiel de revenu intégré.

La maison est organisée comme un spacieux duplex pour le propriétaire plus un appartement séparé d'une chambre + bureau au-dessus. L'unité supérieure peut être livrée vide, vous offrant la flexibilité de vous y installer, de la louer ou de créer votre configuration idéale dès le premier jour.

Le duplex du propriétaire s'étend sur les niveaux jardin et salon et a été entièrement rénové avec un aménagement moderne et fonctionnel. Le niveau jardin dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec beaucoup d'espace pour s'étendre, le tout menant directement à une belle cour arrière paysagée privée, parfaite pour recevoir ou profiter de votre propre échappatoire en plein air. À l'étage, les chambres sont à l'écart au niveau du salon, avec la commodité d'une buanderie dans l'unité.

Le duplex est actuellement occupé par des locataires jusqu'en mai 2027, offrant un revenu régulier et un calendrier clair pour une utilisation future.

Veuillez noter : le sous-sol est non fini et a une hauteur sous plafond d'environ 1,70 m.

Situé dans une charmante rue bordée d'arbres, vous êtes au cœur de Bushwick, entouré de certains des meilleurs cafés, restaurants et favoris locaux de Brooklyn, ainsi qu'un accès facile aux lignes de métro à proximité pour un trajet rapide vers Manhattan et au-delà. C'est un quartier connu pour son énergie, sa créativité et son fort sens de la communauté.

Le 497 Hart Street est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un revenu immédiat et une flexibilité à long terme.

Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!