497ハートストリートへようこそ！

この心のこもった二世帯住宅は、ブッシュウィックの中心に位置し、快適な住環境と収入の可能性が絶妙に組み合わさっています。

家は広々としたオーナーズデュプレックスと、その上にある別の1ベッドルーム＋ホームオフィスの賃貸として設定されています。上のユニットは空室で提供できるため、引っ越したり、賃貸したり、初日から理想のセットアップを作ったりする柔軟性があります。

オーナーズデュプレックスは、ガーデンレベルとパーラーレベルにまたがり、モダンで機能的なレイアウトに完全に改装されています。ガーデンレベルには、広々としたオープンコンセプトのキッチン、リビング、ダイニングエリアがあり、すべてが美しく手入れされたプライベートバックヤードに直接つながっています。ここはエンターテイメントや自分だけのアウトドア空間を楽しむのに最適です。上階には、パーラーのレベルに寝室が隠れており、室内ランドリーの便利さもあります。

デュプレックスは現在、2027年5月までテナントが占有しており、安定した収入が見込め、将来の使用に向けて明確なタイムラインがあります。

ご注意：地下は未仕上げで、天井高は約5フィート7インチです。

魅力的な並木道に位置し、ブッシュウィックの中心にいるため、ブルックリンで最高のコーヒーショップ、レストラン、地元の名所に囲まれています。また、マンハッタンやその先への通勤に便利な近くの地下鉄路線へのアクセスも簡単です。この地域はエネルギー、創造性、強いコミュニティ意識で知られています。

497ハートストリートは、即時の収入と長期的な柔軟性を求める購入者にとって素晴らしい機会です。

内覧は予約制のみです。ツアーをスケジュールするために今日お問い合わせください！

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!