Добро пожаловать на улицу Харт, 497!

Этот продуманный дом на две семьи в сердце Бушвика предлагает идеальное сочетание комфортного проживания и встроенного доходного потенциала.

Дом организован как просторный дуплекс владельца плюс отдельная аренда с одной спальней и домашним офисом наверху. Верхний этаж может быть освобожден, что дает вам гибкость переехать, сдать его в аренду или создать свою идеальную обстановку с первого дня.

Дуплекс владельца занимает уровни сада и парадной и был полностью отремонтирован с современным, функциональным дизайном. Уровень сада включает в себя открытую кухню, столовую и гостиную с достаточным пространством, все ведет прямо к красиво оформленному частному заднему двору, который идеально подходит для развлечений или отдыха на свежем воздухе. На верхнем этаже спальни уютно расположены на уровне парадной, а также есть удобство стиральной машины в квартире.

Дуплекс в настоящее время занят арендаторами до мая 2027 года, что обеспечивает стабильный доход и четкий график для дальнейшего использования.

Обратите внимание: подвал недостроен и имеет высоту потолка примерно 5'7".

Расположенный на очаровательной, обсаженной деревьями улице, вы находитесь в самом сердце Бушвика, окруженные одними из лучших кофеен, ресторанов и местных любимчиков Бруклина, а также с легким доступом к близлежащим линиям метро для быстрого доступа в Манхэттен и за его пределы. Это район, известный своей энергией, креативностью и крепким чувством общности.

Улица Харт, 497 — отличная возможность для покупателей, ищущих хорошо ухоженный многосемейный дом с немедленным доходом и долгосрочной гибкостью.

Просмотры только по записи. Запрашивайте сегодня, чтобы запланировать тур!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!